New house for SALECasa en VENTA nueva

Beautiful Luxury House for Sale – Los Portales Neighborhood
Information and advice
☎️ 871-103-79-99
Price: $4,150,000 MXN 💰

📍 Located in one of the areas with the highest appreciation and comfort, in front of the social area of the neighborhood. Its strategic location connects you just minutes away from the Ibero University of Torreón, Pereira School, Costco, and H-E-B.

Land: 200 m²
Construction: 241 m²

✨Ground Floor:
✅Open spaces with double height living and dining room with excellent natural lighting,
✅Integral kitchen with top-quality finishes
✅Marble floors
✅Half bathroom for guests.
✅Covered social area, with stone finish, preparation for sink
✅ Garage, covered for two cars
✅ Machine room and storage space
✅Side access hallway from garage to garden

✨Upper Floor:
✅Master Bedroom: Spacious, with private dressing room, full bathroom, and balcony.
✅2 Junior Bedrooms: Each equipped with its own full bathroom.

✨Home Equipment

* Storage and Plumbing:
* Cistern with a capacity of 5,000 liters.
* Stationary gas tank of 300 liters.
* Hydropneumatic system for constant water pressure.
* Finishes and Coatings:
* Cream Venice marble in a format of 20 cm by free lengths in floors and/or shower areas and common areas
* Hammered cream Venice marble in terrace area.
* Bathrooms and Faucets:
* Bathroom accessories and faucets from the Helvex brand, Cuadrata line.
* Bathroom furniture with marble countertops.
* Kitchen and Services:

* Integral kitchen equipped with exotic granite countertop.
* Gas stove, extractor hood, and TEKA microwave oven.
* Hidden preparations and installations for mini-splits.
* Laundry area with outlets for washer and dryer.

In front of green area (paddle court, children's playground, terrace with grill)Hermosa Casa de Lujo en Venta – Fraccionamiento Los Portales
Información y asesoría
☎️ 871-103-79-99
Precio: $4,150,000 MXN 💰

📍 Ubicada en una de las zonas de mayor plusvalía y confort, frente al área social del fraccionamiento. Su localización estratégica te conecta a pocos minutos de la Universidad Ibero de Torreón, Colegio Pereira, Costco y
H-E-B.

Terreno: 200 m²
Construcción: 241 m²


✨Planta Baja:
✅Espacios abiertos a doble altura de sala y comedor con excelente iluminación natural,
✅Cocina integral con acabados de primera
✅Pisos de mármol
✅Medio baño para visitas.
✅Área social techada, con acabado de cantera, preparación para tarja
✅ Cochera, techada para dos carros
✅ Cuarto de máquinas y espacio para almacenaje
✅Pasillo lateral de acceso de cochera a jardín


✨Planta Alta:
✅Recámara Principal: Amplia, con vestidor privado, baño completo y balcón.
✅2 Recámaras Junior: Cada una equipada con propio baño completo.

✨Equipamiento de Vivienda

* Almacenamiento e Hidráulica:
* Cisterna con capacidad de 5,000 litros.
* Tanque estacionario de gas de 300 litros.
* Sistema hidroneumático para presión constante de agua.
* Acabados y Recubrimientos:
* Mármol crema Venecia en formato de 20 cm por largos libres en pisos y/o zonas de regadera y areas comunes
* Marmol crema venecia martelinado en area de terraza.
* Baños y Grifería:
* Accesorios y grifería de baño de la marca Helvex, línea Cuadrata.
* Muebles de baño con cubiertas de mármol.
* Cocina y Servicios:

* Cocina integral equipada con cubierta de granito exotico.
* Estufa de gas, campana extractora y horno microondas marca TEKA.
* Preparaciones e instalaciones ocultas para minisplits.
* Lavadero en área de servicio con salidas para lavadora y secadora.

Frente a Área verde ( cancha de pádel, juegos infantiles, terraza con asador)