House for sale located within an exclusive gated community, facing a park with amenities.
It stands out for its completely new integral kitchen, basement with capacity for 2 vehicles, and a privileged front view towards the park.
The Nueva Galicia subdivision is distinguished by its family-friendly environment, security, and large green areas.

SURFACE:
Land: 165 m²
Construction: 230 m²

DISTRIBUTION
BASEMENT:
Covered garage for 2 cars
2 storage areas
Direct access to the ground floor

GROUND FLOOR:
Living room area with a front view of the park
New integral kitchen with breakfast bar (includes oven and microwave)
Dining area
Small terrace
1 full bathroom
Staircase area with double height
Option to enable a bedroom on this level

DISTRIBUTION OF THE UPPER FLOOR:
Master bedroom with balcony, walk-in closet, and full bathroom with double sink
2 secondary bedrooms with closet
Shared full bathroom
Laundry area and service patio

AMENITIES:
Terrace for multiple uses
Barbecue area
Visitor parking
Children's playground
Large green areas
Bathrooms with showers
Swimming pool
24/7 security

EXTRAS:
Completely new integral kitchen
Air conditioning in all bedrooms
New hydropneumatic system
LOCATION AND SURROUNDING AREAS:

Located just 3 minutes from important roads such as Av. López Mateos and Av. Camino Real to Colima.
A short distance from Costco, shopping centers, schools, hospitals, gas stations, and convenience stores, ensuring comfort and easy access to essential services.

READY TO BE DEED!
PRICE AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE.Casa en venta ubicada dentro de coto exclusivo, frente a parque de amenidades.
Destaca por su cocina integral totalmente nueva, sótano con capacidad para 2 vehículos y una privilegiada vista frontal hacia el parque.
El fraccionamiento Nueva Galicia se distingue por su ambiente familiar, seguridad y amplias áreas verdes.

SUPERFICIE:
Terreno: 165 m²
Construcción: 230 m²

DISTRIBUCIÓN
SÓTANO:
Cochera techada para 2 autos
2 áreas de bodega
Acceso directo a planta baja

PLANTA BAJA:
Área de sala con vista frontal al parque
Cocina integral nueva con barra desayunadora (incluye horno y microondas)
Área de comedor
Pequeña terraza
1 baño completo
Área de escaleras con doble altura
Opción para habilitar una recámara en este nivel

DISTRIBUCIÓN PLANTA ALTA:
Recámara principal con balcón, vestidor y baño completo con doble lavabo
2 recámaras secundarias con clóset
Baño completo compartido
Área de lavado y patio de servicio

AMENIDADES:
Terraza para usos múltiples
Área de asador
Estacionamiento para visitas
Juegos infantiles
Amplias áreas verdes
Baños con regaderas
Alberca
Seguridad 24/7

EXTRAS:
Cocina integral completamente nueva
Aire acondicionado en todas las recámaras
Sistema hidroneumático nuevo
UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:

Ubicada a tan solo 3 minutos de importantes vialidades como Av. López Mateos y Av. Camino Real a Colima.
A corta distancia de Costco, centros comerciales, escuelas, hospitales, gasolineras y tiendas de autoservicio, lo que garantiza comodidad y fácil acceso a servicios esenciales.

¡LISTA PARA ESCRITURAR!
PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO