[CMO-812]
Luxury residence with high-end finishes, within a gated community that has 15 exclusive homes, each with a unique design.

Controlled access, 24/7 security, in one of the best residential areas of Metepec, 5 minutes from the Metepec Interurban Train station, Av. Las Torres, supermarkets, schools of all levels, just steps from Índigo, Tec de Monterrey, Colegio Nuevo Continente, quick access to Mexico City.

Ready for deed in January 2026.

Ground floor:

Bedroom on the ground floor with full bathroom, interior garden, half bathroom, bar area living-dining room with garden view, equipped kitchen with island, pantry, laundry area, covered parking for 3 cars.

Upper floor:
4 bedrooms each with closet and bathroom, T.V. room.

Covered Roof Garden.

Land: 300 m2
Construction: 400 m2

**Prices and availability are subject to change without prior notice**
The costs and taxes of the deed and related charges for any type of credit are NOT included in the sale price, as well as the furniture, appliances, and art shown in the photographs.
Each party will cover the corresponding taxes for the transfer and acquisition. A confidentiality notice and proposed letter will be signed prior to the contract.[CMO-812]
Residencia con acabados de lujo, dentro de un coto que cuenta con 15 viviendas exclusivas, cada una con diseño único.

Acceso controlado, seguridad 24/7, en una de las mejores zonas residenciales de Metepec, a 5 min de la estación del Tren Interurbano Metepec, Av. Las Torres, supermercados, colegios de todos los niveles, a unos pasos del Índigo, Tec de Monterrey, Colegio Nuevo continente, salida rápida a Ciudad de México

Lista para escriturar enero 2026

Planta baja:

Recámara en planta baja con baño completo, jardín interior, medio baño, área de bar sala-comedor con vista al jardín, cocina equipada con isla, alacena, área de lavado, estacionamiento techado para 3 autos.

Planta alta:
4 recámaras cada una con closet y baño, cuarto de T.V.

Roof Garden techado

Terreno: 300 m2
Construcción: 400 m2

**Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso**
Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías
Cada parte cubrirá los impuestos correspondientes por la enajenación y adquisición. Se firma aviso de confidencialidad y carta propuesto previo al contrato