It is a two-level property with a modern design, surrounded by vegetation and with an excellent location just three blocks from the central park. It is available in two modalities:

Pre-sale: $2,650,000 MXN

Commercial sale: $2,750,000 MXN

🏡 General specifications
▪Land: 7.00 × 21.60 m (151.20 m²)
▪Construction: 142.68 m²

🧱 Distribution
Ground floor:

▪Garage for 2 cars
▪Porch
▪Living room, dining room, and kitchen
▪Full bathroom
▪Bedroom or study
▪Laundry area
▪Backyard

Upper floor:
▪Master bedroom with dressing room and bathroom
▪Bedroom A
▪Bedroom B
▪Shared full bathroom

🌟 Amenities
▪Integral kitchen
▪7000-liter cistern
▪Solar heater
▪Submersible pump
▪Electronivel
▪Gate
▪Back garden

📍 Location
The house is located 9 minutes from Tuxtla Gutiérrez, on a main road of the delegation, with all services and easy access.Es una propiedad de dos niveles con diseño moderno, rodeada de vegetación y con excelente ubicación a solo tres cuadras del parque central. Está disponible en dos modalidades:

Preventa: $2,650,000 MXN

Venta comercial: $2,750,000 MXN

🏡 Especificaciones generales
▪Terreno: 7.00 × 21.60 m (151.20 m²)
▪Construcción: 142.68 m²

🧱 Distribución
Planta baja:

▪Cochera para 2 autos
▪Pórtico
▪Sala, comedor y cocina
▪Baño completo
▪Recámara o estudio
▪Área de lavado
▪Patio posterior

Planta alta:
▪Recámara principal con vestidor y baño
▪Recámara A
▪Recámara B
▪Baño completo compartido

🌟 Amenidades
▪Cocina integral
▪Cisterna de 7000 litros
▪Calentador solar
▪Bomba sumergible
▪Electronivel
▪Portón
▪Jardín posterior

📍 Ubicación
La casa se encuentra a 9 minutos de Tuxtla Gutiérrez, sobre una vialidad principal de la delegación, con todos los servicios y fácil acceso.