HOUSE FOR SALE | NORTH MERIDA, KOMCHEN, MERIDA, YUC | IMMEDIATE DELIVERYCASA EN VENTA| NORTE MERIDA, KOMCHEN, MERIDA, YUC| ENTREGA INMEDIATA

Residence for sale within Nortemérida, a residential development located in the Komchén area, north of Mérida.
Nortemérida is a planned community of approximately 45 hectares, of which 8 hectares are designated for green areas. The development has 412 residential lots and a wide variety of sports, recreational, and social amenities.
Its location allows for quick connections both to Mérida and to the Yucatecan coast, in addition to being close to important shopping centers, hospitals, and schools.
The residence stands out for its spacious areas, pool, terrace, interior garden, and 4 bedrooms, including a bedroom or office on the ground floor.

DISTRIBUTION

Ground floor:
• Covered garage for 6 vehicles
• Office or bedroom
• Full bathroom
• Living room
• Dining room
• Study
• Kitchen
• Pantry
• Interior garden
• Terrace with bar
• Full bathroom in terrace area
• Pool
• Laundry room
• Drying area
• Service room with bathroom
• Storage room

Upper floor:
• 3 bedrooms
• Each bedroom has a walk-in closet
• Private bathroom in each bedroom
• Terrace in each bedroom

AMENITIES OF NORTEMÉRIDA
• Motor Lobby
• Restaurant
• Multi-purpose terrace
• Recreational pool deck
• Gym with bathrooms
• Peripheral track
• Snack Bar
• Kids Club
• Juniors Club
• Semi-Olympic pool
• 7-a-side soccer field
• Basketball court
• Tennis court
• Paddle court
• Botanical garden

LOCATION
Nortemérida is located in the Komchén area, north of Mérida, with easy connections to different points in the city and to the coast.
Among the main services and points of interest in the area are:
• La Isla Mérida
• Galerías Mérida
• The Harbor
• Hospital El Faro
• Prestigious schools and universities

PAYMENT METHODS
• Reservation: $50,000 MXN
• Down payment: 20%
• Balance upon signing
• Own resources
• Mortgage credit

The reservation and down payment are considered as part of the total value of the property at the time of signing.

NOTICE
Price and availability are subject to change without prior notice.
The information provided corresponds to that supplied by the owner and may be subject to errors or omissions.
The images are for illustrative purposes and aim to show a reference of the spaces in the development, so they do not constitute an identical representation of the property.
The published price does not include notarial fees, rights, taxes, or expenses arising from the contracting of mortgage credits. These concepts will be determined according to the particular conditions of the operation.
Real estate operation subject to the applicable provisions of NOM-247-SE-2021.Residencia en venta dentro de Nortemérida, desarrollo residencial ubicado en la zona de Komchén, al norte de Mérida.
Nortemérida es una comunidad planeada de aproximadamente 45 hectáreas, de las cuales 8 hectáreas están destinadas a áreas verdes. El desarrollo cuenta con 412 lotes residenciales y una amplia variedad de amenidades deportivas, recreativas y sociales.
Su ubicación permite una rápida conexión tanto hacia Mérida como hacia la costa yucateca, además de encontrarse cerca de importantes centros comerciales, hospitales y colegios.
La residencia destaca por sus amplios espacios, piscina, terraza, jardín interior y 4 habitaciones, incluyendo una recámara o despacho en planta baja.

DISTRIBUCIÓN

Planta baja:
• Cochera techada para 6 vehículos
• Despacho o recámara
• Baño completo
• Sala
• Comedor
• Estudio
• Cocina
• Alacena
• Jardín interior
• Terraza con barra
• Baño completo en área de terraza
• Piscina
• Cuarto de lavado
• Área de tendedero
• Cuarto de servicio con baño
• Bodega

Planta alta:
• 3 recámaras
• Cada recámara cuenta con clóset vestidor
• Baño privado en cada recámara
• Terraza en cada recámara

AMENIDADES DE NORTEMÉRIDA
• Motor Lobby
• Restaurante
• Terraza de usos múltiples
• Deck de piscinas recreativas
• Gimnasio con baños
• Pista periférica
• Snack Bar
• Kids Club
• Juniors Club
• Piscina semiolímpica
• Cancha de fútbol 7
• Cancha de básquetbol
• Cancha de tenis
• Cancha de pádel
• Jardín botánico

UBICACIÓN
Nortemérida se encuentra en la zona de Komchén, al norte de Mérida, con fácil conexión hacia diferentes puntos de la ciudad y hacia la costa.
Entre los principales servicios y puntos de interés de la zona se encuentran:
• La Isla Mérida
• Galerías Mérida
• The Harbor
• Hospital El Faro
• Colegios y universidades de prestigio

FORMAS DE PAGO
• Apartado: $50,000 MXN
• Enganche: 20%
• Saldo a la escrituración
• Recursos propios
• Crédito hipotecario

El apartado y el enganche se consideran a cuenta del valor total de la propiedad al momento de la escrituración.

AVISO
Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
La información proporcionada corresponde a la suministrada por el propietario y puede estar sujeta a errores u omisiones.
Las imágenes son de carácter ilustrativo y tienen como finalidad mostrar una referencia de los espacios del desarrollo, por lo que no constituyen una representación idéntica de la propiedad.
El precio publicado no incluye gastos notariales, derechos, impuestos ni gastos derivados de la contratación de créditos hipotecarios. Estos conceptos se determinarán de acuerdo con las condiciones particulares de la operación.
Operación inmobiliaria sujeta a las disposiciones aplicables de la NOM-247-SE-2021.