Excellent investment opportunity in Nonoalco Tlatelolco, Cuauhtémoc Borough, CDMX.

Department coming from payment in kind, with physical possession, possibility of visit and immediate delivery.

Centrally located and strategic, with connectivity to Paseo de la Reforma, Eje Central Lázaro Cárdenas, Av. Insurgentes Norte and Ricardo Flores Magón. Area with public transport, shops, services and high housing demand.

Features:
- 70.88 m² of construction
- 2 bedrooms
- 1 full bathroom + 1 half bathroom
- Living-dining room
- Independent kitchen
- Laundry area
- Elevator
- Communal parking / not assigned

Updated commercial value 2026: $2,100,000 MXN
Opportunity price: $1,290,000 MXN

Ideal for heritage investment, traditional rental, remodeling and resale.

Conditions: cash payment only. No mortgage credit applies.Excelente oportunidad de inversión en Nonoalco Tlatelolco, Alcaldía Cuauhtémoc, CDMX.

Departamento proveniente de dación en pago, con posesión física, posibilidad de visita y entrega inmediata.

Ubicación céntrica y estratégica, con conectividad hacia Paseo de la Reforma, Eje Central Lázaro Cárdenas, Av. Insurgentes Norte y Ricardo Flores Magón. Zona con transporte público, comercios, servicios y alta demanda habitacional.

Características:
- 70.88 m² de construcción
- 2 recámaras
- 1 baño completo + 1 medio baño
- Sala-comedor
- Cocina independiente
- Área de lavado
- Elevador
- Estacionamiento comunal / no asignado

Valor comercial actualizado 2026: $2,100,000 MXN
Precio de oportunidad: $1,290,000 MXN

Ideal para inversión patrimonial, renta tradicional, remodelación y reventa.

Condiciones: solo pago de contado. No aplica crédito hipotecario.