NEAROMA is a residence located in the north of Mérida, in the private area of Xcanatún, just a few minutes from the Yucatecan coast. The perfect place with the ideal space for the family in an area with high added value.

FEATURES:
GROUND FLOOR:
- Garage for 2 cars
- Living room
- Dining room
- Kitchen
- Half bathroom for guests
- Covered terrace
- Swimming pool
- Master bedroom with walk-in closet and bathroom
- Social area
UPPER FLOOR:
- Bedroom 2 with walk-in closet and full bathroom
- Service room with full bathroom or study
- Laundry patio
- Rooftop

INCLUDES:
- Carpentry in bathrooms, closets, and kitchen
- Windows in bathrooms
- Mosquito nets

PAYMENT METHOD:
Reservation: $30,000
Down payment: 30%
Own resources and bank credits

DELIVERY: Immediate

**Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates, check availability**
**This price does not include taxes, appraisal, and notary fees**
**The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022**NEAROMA es una residencia ubicada en al norte de Mérida, en la privada Xcanatún, a pocos minutos de la costa yucateca. El lugar perfecto con el espacio ideal para la familia en una zona con alta plusvalía.

CARACTERÍSTICAS:
PLANTA BAJA:
- Cochera para 2 autos
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Medio baño de visitas
- Terraza techada
- Piscina
- Recámara principal con closet vestidor y baño
- Área social
PLANTA ALTA:
- Recámara 2 con closet vestidor y baño completo
- Cuarto de servicio con baño completo o estudio
- Patio de tendido
- Rooftop

INCLUYE:
- Carpintería en baños, closets y cocina
- Cancelería en baños
- Mosquiteros

MÉTODO DE PAGO:
Apartado: $30,000
Enganche: 30%
Recurso propio y créditos bancarios

ENTREGA: Inmediata

**Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales**
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022**