Located in the diamond zone, Morera is a private community of 90 residential lots, with accelerated appreciation that increases year after year due to the proximity of this area to important points, such as hospitals, plazas, shops, schools, universities, and its closeness to the roads that quickly connect to the beaches of Yucatán and tourist areas.

DISTRIBUTION:
- Covered garage for 2 cars with stamped concrete floor
- Living room, dining room, and hallway leading to bedrooms
- Open kitchen towards the living and dining room, with an island
- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom with sliding door access to the backyard garden
- 2 Secondary bedrooms with closet space and full bathroom with sliding door access to the backyard garden
- Covered rear terrace with stamped concrete floor imitating wood
- Half bathroom for guests with access from the rear terrace
- Service area at the front of the house with access from the kitchen, equipped with washer and dryer connections
- Side service hallway
- Swimming pool

AMENITIES:
- Padel court
- Event hall
- Children's area
- Pool
- Grill zone

DELIVERY DATE: FEBRUARY 2025

**Prices and availability are subject to change without prior notice**
**The images shown are for illustrative purposes only**Ubicado en zona diamante, Morera es una privada de 90 lotes residenciales, con acelerada Plusvalía que aumenta año con año debido a la cercanía de esta zona con puntos importantes, como hospitales, plazas, comercios, escuelas, universidades y su cercanía a las carreteras que rápidamente conectan con las playas de Yucatán y zonas turísticas.

DISTRIBUCIÓN:
- Cochera techada 2 autos con piso de concreto estampado
- Sala, comedor y pasillo de distribución a recamaras
- Cocina abierta hacia sala y comedor, con isla
- Recamara principal con closet vestidor y baño completo con cancel corredizo para acceso a jardín trasero
- 2 Recamaras secundarias con espacio de closet y baño completo con cancel corredizo para acceso a jardín trasero
- Terraza trasera techada con piso de concreto estampado imitación madera
- Medio baño de visitas con acceso por la terraza trasera
- Área de servicio al frente de la vivienda con acceso por cocina, cuenta con conexiones de lavadora y secadora
- Pasillo lateral de servicio
- Piscina

AMENIDADES:
- Cancha de padel
- Salón de eventos
- Área infantil
- Alberca
- Grill zone

FECHA DE ENTREGA: FEBRERO 2025

**Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso**
**Las imágenes mostradas son meramente para fines ilustrativos**