House for Sale MONCLOVA, Coah. (Col. Gpe.)Casa en Venta MONCLOVA, Coah. (Col. Gpe.)

Unique residence that combines spaciousness, elegance, and functionality, located on a corner, providing greater privacy, excellent natural lighting, and a sense of openness in all its spaces.

The property features 4 bedrooms. The master bedroom stands out for its comfort and privacy, with a walk-in closet, an additional wall closet, and a cozy private lounge. Two secondary bedrooms share a bathroom, and all have wall closets. Additionally, there are two linen closets in a wide hallway, ideal for storage.

From its spacious foyer, the house reveals a layout designed for enjoyment and togetherness. It has a TV room and three interconnected living rooms, one of which has a visible fireplace, creating warm and versatile spaces. The bar, perfectly integrated, connects with the garden, becoming the social heart of the house.

The living-dining room offers spectacular lighting, accompanied by a panoramic view of the mountains and access to balconies that enhance the natural surroundings. The breakfast nook harmoniously integrates into a very well-lit kitchen, ideal for daily use.

Outside, the garden is simply extraordinary:
🌿 Pool
🔥 Barbecue area with a bar and social area
🏀 Basketball court
💧 2 large cisterns and a machine room

A perfect space for family gatherings and social events.

The house also includes:
• Very spacious laundry room, with space for up to two refrigerators
• Basement with a half bath and storage room with direct access to the garage
• Independent service room
• Large drying area
• Alarm system

🚗 Garage with electric gate, comfortably accommodating 3 cars, with the possibility of up to 4 vehicles.

As a great added value, the property includes a completely independent Guest House, ideal for rent, visits, or family:
• Garage for 1 car
• Patio with fruit trees
• Kitchen
• Living-dining room
• 2 bedrooms
• 2 full bathrooms
• Linen closet
• Large pantry
• Laundry with drying patio and boiler

An exceptional property, ideal for those seeking spacious areas, privacy, generous social areas, and an extra that adds value.Residencia única que combina amplitud, elegancia y funcionalidad, ubicada en esquina, lo que le brinda mayor privacidad, excelente iluminación natural y una sensación de apertura en todos sus espacios.

La propiedad cuenta con 4 recámaras. La recámara principal destaca por su comodidad y privacidad, con clóset vestidor, clóset adicional de pared y una acogedora sala privada. Dos recámaras secundarias comparten baño y todas cuentan con clósets de pared. Además, dispone de dos clósets de blancos en un amplio pasillo, ideal para almacenamiento.

Desde su amplio recibidor, la casa revela una distribución pensada para disfrutar y convivir. Cuenta con cuarto de TV y tres salas interconectadas, una de ellas con chimenea aparente, creando espacios cálidos y versátiles. El bar, perfectamente integrado, conecta con el jardín, convirtiéndose en el corazón social de la casa.

La sala–comedor ofrece una iluminación espectacular, acompañada de vista panorámica a las montañas y acceso a balcones que realzan el entorno natural. El antecomedor se integra de manera armoniosa a una cocina muy bien iluminada, ideal para el día a día.

En el exterior, el jardín es simplemente extraordinario:
🌿 Alberca
🔥 Zona de asadores con barra y área de convivencia
🏀 Cancha de basketball
💧 2 grandes cisternas y cuarto de máquinas

Un espacio perfecto para reuniones familiares y eventos sociales.

La casa cuenta además con:
• Lavandería muy amplia, con espacio para hasta dos refrigeradores
• Sótano con medio baño y bodega con acceso directo a la cochera
• Cuarto de servicio independiente
• Amplia área de tendido
• Sistema de alarma

🚗 Cochera con portón eléctrico, con capacidad para 3 autos cómodamente, con posibilidad de hasta 4 vehículos.

Como un gran valor agregado, la propiedad incluye una Casa de Huéspedes totalmente independiente, ideal para renta, visitas o familia:
• Cochera para 1 auto
• Patio con árboles frutales
• Cocina
• Sala–comedor
• 2 recámaras
• 2 baños completos
• Clóset de blancos
• Amplia alacena
• Lavandería con patio de tendido y boiler

Una propiedad excepcional, ideal para quienes buscan espacios amplios, privacidad, áreas sociales generosas y un extra que genera valor.