Casa en Venta – Modelo Palenque | Dzityá, Mérida, Yucatán Descripción

House for Sale – Palenque Model | Dzityá, Mérida, Yucatán
Description

Discover the Palenque Model, a modern two-level residence located in a residential development in Dzityá, one of the fastest-growing and most valuable areas north of Mérida. Its contemporary design, spacious areas, and functional layout make it an excellent option for families seeking comfort, security, and an investment with high appreciation potential.

Its privileged location offers immediate connection to the Periférico and the Mérida–Progreso highway, allowing quick access to universities, supermarkets, shopping malls, hospitals, and all the necessary services for a comfortable life.

Price

Starting from: $2,717,187.87 MXN

Property Information
Location: Dzityá, Mérida, Yucatán.
Model: Palenque.
Property Type: Residential House.
Status: New.
Levels: 2.
Construction: 126.81 m².
Land: 175.74 m².
Front: 8.25 m.
Depth: 21.35 m.
Distribution
Ground Floor
Open concept living and dining room.
Integral kitchen with breakfast bar.
Santa Cecilia granite countertops.
Double sink in stainless steel.
Integrated vertical pantry.
1 bedroom with access to the garden.
1 full bathroom.
Rear terrace.
Laundry area.
Independent service area.
Side service corridor.
Interior storage.
Garden.
Parking for 2 vehicles.
Upper Floor
Master bedroom with space for a closet.
Secondary bedroom with space for a closet.
1 full bathroom.
Front balcony.
Space prepared for future expansion over the garage and rear part.
Features
3 bedrooms.
2 full bathrooms.
1 half bathroom.
Integral kitchen.
Breakfast bar.
Granite countertops.
Travertine marble finishes in bathrooms.
Black aluminum frames.
Large windows that favor natural lighting and ventilation.
Interior storage.
Terrace.
Balcony.
Front and rear garden.
Patio.
Laundry area.
Service corridor.
Parking for 2 vehicles.
Development Amenities
Private residential development.
Surveillance and security.
Wide roads.
Green areas.
Children's parks.
Sports courts.
Children's play area.
No maintenance fee.
Equipment
Integral kitchen.
Santa Cecilia granite countertops.
Breakfast bar.
Double stainless steel sink.
Concrete pantry.
Travertine marble countertops in bathrooms.
Countertop sinks.
Black aluminum frames.
Preparation for future growth.
Air conditioning.
Location and Points of Interest

Thanks to its excellent location, the property is close to:

Immediate access to the Mérida Periférico.
Mérida–Progreso highway.
TecMilenio University.
University of the Valley of Mexico (UVM).
Bodega Aurrera.
Chedraui.
Banks.
Shopping plaza.
OXXO.
Seven Eleven.
Gas station.
Shops and services.
Ideal for
Families.
First home.
Asset investment.
Long-term rentals.
People looking to live in a high-value area with excellent connectivity.
Note

Prices, availability, specifications, finishes, and features may change without prior notice from the developer. The images are illustrative and may vary from the final product.Casa en Venta – Modelo Palenque | Dzityá, Mérida, Yucatán
Descripción

Descubre el Modelo Palenque, una moderna residencia de dos niveles ubicada en un desarrollo residencial en Dzityá, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida. Su diseño contemporáneo, espacios amplios y distribución funcional la convierten en una excelente opción para familias que buscan comodidad, seguridad y una inversión con alto potencial de valorización.

Su privilegiada ubicación ofrece conexión inmediata con el Periférico y la carretera Mérida–Progreso, permitiendo un rápido acceso a universidades, supermercados, plazas comerciales, hospitales y todos los servicios necesarios para una vida cómoda.

Precio

Desde: $2,717,187.87 MXN

Información de la propiedad
Ubicación: Dzityá, Mérida, Yucatán.
Modelo: Palenque.
Tipo de propiedad: Casa residencial.
Estado: Nueva.
Niveles: 2.
Construcción: 126.81 m².
Terreno: 175.74 m².
Frente: 8.25 m.
Fondo: 21.35 m.
Distribución
Planta Baja
Sala y comedor de concepto abierto.
Cocina integral con barra desayunadora.
Mesetas de granito Santa Cecilia.
Tarja de doble tina en acero inoxidable.
Alacena vertical integrada.
1 recámara con acceso al jardín.
1 baño completo.
Terraza posterior.
Área de lavado.
Área de servicio independiente.
Pasillo lateral de servicio.
Bodega interior.
Jardín.
Estacionamiento para 2 vehículos.
Planta Alta
Recámara principal con espacio para clóset.
Recámara secundaria con espacio para clóset.
1 baño completo.
Balcón frontal.
Espacio preparado para futura ampliación sobre el garaje y parte posterior.
Características
3 recámaras.
2 baños completos.
1 medio baño.
Cocina integral.
Barra desayunadora.
Mesetas de granito.
Acabados en mármol travertino en baños.
Cancelería de aluminio color negro.
Grandes ventanales que favorecen la iluminación y ventilación natural.
Bodega interior.
Terraza.
Balcón.
Jardín frontal y posterior.
Patio.
Área de lavado.
Pasillo de servicio.
Estacionamiento para 2 vehículos.
Amenidades del desarrollo
Desarrollo residencial privado.
Vigilancia y seguridad.
Amplias vialidades.
Áreas verdes.
Parques infantiles.
Canchas deportivas.
Área de juegos infantiles.
Sin cuota de mantenimiento.
Equipamiento
Cocina integral.
Mesetas de granito Santa Cecilia.
Barra desayunadora.
Tarja doble de acero inoxidable.
Alacena de concreto.
Cubiertas de mármol travertino en baños.
Lavabos sobre cubierta.
Cancelería de aluminio color negro.
Preparación para crecimiento futuro.
Aire acondicionado.
Ubicación y puntos de interés

Gracias a su excelente ubicación, la propiedad se encuentra cerca de:

Acceso inmediato al Periférico de Mérida.
Carretera Mérida–Progreso.
Universidad TecMilenio.
Universidad del Valle de México (UVM).
Bodega Aurrera.
Chedraui.
Bancos.
Plaza comercial.
OXXO.
Seven Eleven.
Gasolinera.
Comercios y servicios.
Ideal para
Familias.
Primera vivienda.
Inversión patrimonial.
Rentas de largo plazo.
Personas que buscan vivir en una zona de alta plusvalía y excelente conectividad.
Nota

Los precios, disponibilidad, especificaciones, acabados y características pueden modificarse sin previo aviso por parte del desarrollador. Las imágenes son ilustrativas y pueden variar respecto al producto final.