HOUSE FOR SALE "MODEL 597" THE ORIGINCASA EN VENTA “MODELO 597” EL ORIGEN

▪️HOUSE FOR SALE "MODEL 597" THE ORIGIN▪️
📍XCANATÚN

💰$14,490,000MXN
🏠597m2 Construction
🌱539m2 Land (21.93 Front x 24.50 Depth)
🛏️ 4 Bedrooms
🚽 5 Bathrooms and 1 Half bath
🚗 4 Parking spaces

DISTRIBUTION:

MODEL 597m2

GROUND FLOOR:
* Parking for 4 cars
* Kitchen with lower and upper cabinetry, quartz countertops, and equipped with oven, stove, and hood
* Pantry
* Storage room
* Double height living room
* Dining room
* Wine cellar
* Half bath for guests
* 1 secondary bedroom with private bathroom and walk-in closet
* Pool (6.40 X 4 m)
* Terrace next to the pool with bar and full bathroom
* Garden with irrigation system

UPPER FLOOR:
* Master bedroom with walk-in closet and bathroom island with double sink, shower, and tub 2 secondary bedrooms with private bathroom and walk-in closet, one has a terrace
* Family room
* Study area
* 2 service bedrooms with full bathroom each
* Laundry area
* Drying area

EQUIPMENT:
* Lower and upper cabinetry with LED strip in kitchen
* Slow-close drawers and cabinets
* Oven
* Stove
* Hood
* Quartz countertops
* Bar with cabinetry on terrace
* Cabinetry under sink in bathrooms
* Tempered glass fixed in bathrooms
* Mirror and wall lamp over sink in bathrooms
* Wall lamps on stairs and outside (hallway and garden)
* Walk-in closet cabinetry in bedrooms, master bedroom with LED strip
* TV cabinet
* White closets
* Desk in study
* Tzalám doors
* Pool pump
* Garden with irrigation system
* Aluminum frames from 80 to 150 for the largest windows

AMENITIES:
* Green areas
* 2 Paddle courts
* Gym
* Swimming channel
* Children's pool
* Adult pool
* Snack bar
* Sun loungers
* Barbecues
* Terrace bar
* Poker room
* Youth room
* Kids club
* Coworking
* Event hall
* Children's games
* Mini soccer field
* Visitor parking

PAYMENT CONDITIONS:
* Reservation: $25,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
* Down payment: 10% upon signing the promise.
* Accepted payment methods: Bank and own resources.

The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*The images shown are for illustrative purposes only; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.▪️CASA EN VENTA “MODELO 597” EL ORIGEN▪️
📍XCANATÚN

💰$14,490,000MXN
🏠597m2 Construcción
🌱539m2 Terreno (21.93 Frente x 24.50 Fondo)
🛏️ 4 Recámaras
🚽 5 Baños y 1 Medio baño
🚗 4 Estacionamientos

DISTRIBUCIÓN:

MODELO 597m2

PLANTA BAJA:
* Estacionamiento para 4 coches
* Cocina con carpintería inferior y superior, mesetas de cuarzo y equipada con horno, parrilla y campana
* Alacena
* Bodega
* Sala doble altura
* Comedor
* Cava
* Medio baño visitas
* 1 recámara secundaria con baño privado y walk-in closet
* Alberca (6.40 X 4 m)
* Terraza junto a la alberca con barra y baño completo
* Jardín con sistema de riego

PLANTA ALTA:
* Recámara principal con walk-in closet e isla baño con lavabo doble, regadera y tina 2 recámaras secundarias con baño privado y walk-in closet, una cuenta con terraza
* Family room
* Área de estudio
* 2 recámaras de servicio con baño completo c/u
* Área de lavado
* Área de tendido

EQUIPAMIENTO:
* Carpintería inferior y superior con tira led en cocina
* Gavetas y cajones de cierre lento
* Horno
* Parrilla
* Campana
* Mesetas de cuarzo
* Barra con carpintería en terraza
* Mueble de carpintería bajo lavabo en baños
* Fijo de cristal templado en baños
* Espejo y lámpara arbotante sobre lavabo en baños
* Lámparas arbotantes en escaleras y en exterior (pasillo y jardin)
* Walk-in closet de carpintería en recámaras, recámara principal con tira led
* Mueble de TV
* Closet Blancos
* Escritorio en estudio
* Puertas de Tzalám
* Bomba para piscina
* Jardín con sistema de riego
* Cancelería en aluminio desde 80 a 150 para los ventanales mas grandes

AMENIDADES:
* Áreas verdes
* 2 Canchas de pádel
* Gimnasio
* Canal de nado
* Piscina infantil
* Piscina adultos
* Snack bar
* Asoleaderos
* Asadores
* Terraza bar
* Salón de poker
* Salón juvenil
* Kids club
* Coworking
* Salón de eventos
* Juegos infantiles
* Cancha de futbolito
* Estacionamiento de visitas

CONDICIONES DE PAGO:
* Apartado: $25,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
* Enganche: 10% en firma de promesa.
* Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio.

La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.