House for sale/Miami Premium Mod 2.5/North Zone/THE AMERICASCasa en venta/Mod. Miami Premium 2.5/Zona Norte/LAS AMERICAS

Investing or living in the Americas means betting on one of the areas with the highest growth and appreciation north of Mérida, Yucatán. The houses are designed for those seeking functionality, comfort, and an excellent location, all with an intelligent investment.

This development offers wide roads, parks, green areas, nearby services, shopping plazas, schools, and quick access to the ring road, ensuring a practical and well-connected life.

The homes feature efficient layouts, well-lit spaces, and models designed to grow with you, ideal for both family heritage and rental investment, thanks to the high demand in the area.

Moreover, Mérida is recognized as one of the safest cities with the best quality of life in the country, and the Americas is proof of this: order, tranquility, and constant growth.

FEATURES:
*Construction: 118.30 m2
*Land from 200 m2
*Mod. MIAMI PREMIUM 2.5

DISTRIBUTION:
*Ground Floor:
-Kitchen with granite breakfast bar and island, cabinets, gas stove integrated into the countertop, and hood. Independent pantry with concrete shelves.
-Living room with a large window leading to the backyard.
-Dining room with a large window leading to the side garden.
-1/2 guest bathroom.
-Parking.
-Side hallway.

*Upper Floor:
-2 bedrooms with private bathrooms and tempered glass enclosures (main with balcony).

EQUIPMENT:
Integral kitchen.
Mosquito nets.
Protective bars.
Service patio.

-Possibility of expansion.

PAYMENT METHOD:
Bank loans, Infonavit, Fovissste, and personal resources.

*The total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted.Invertir o vivir en las Américas, es apostar por una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida, Yucatán. Las casas están diseñadas para quienes buscan funcionalidad, comodidad y una excelente ubicación, todo con una inversión inteligente.

Este Desarrollo ofrece vialidades amplias, parques, áreas verdes, servicios cercanos, plazas comerciales, escuelas y rápido acceso al periférico, lo que garantiza una vida práctica y bien conectada.

Las viviendas cuentan con distribuciones eficientes, espacios bien iluminados y modelos pensados para crecer contigo, ideales tanto para patrimonio familiar como para inversión en renta, gracias a la alta demanda de la zona.

Además, Mérida es reconocida como una de las ciudades más seguras y con mejor calidad de vida del País y Las Américas es prueba de ello: orden, tranquilidad y crecimiento constante.

CARACTERISTICAS:
*Construcción: 118.30 m2
*Terreno desde 200 m2
*Mod. MIAMI PREMIUM 2.5

DISTRIBUCION:
*Planta Baja:
-Cocina con barra e isla desayunador de granito, gavetas, parrilla de gas integrada a la meseta y campana. Alacena independiente con entrepaños de concreto
-Sala con ventanal de salida al jardín posterior
-Comedor con ventanal de salida al jardín lateral
-1/2 baño de visitas
-Estacionamiento
-Pasillo lateral

*Planta alta:
-2 recámaras con baño privado y cancelería de vidrio templado (principal con balcón).

EQUIPAMIENTO:
Cocina integral
Mosquiteros
Protecciones
Patio de servicio

-Posibilidad de crecimiento

FORMA DE PAGO:
Créditos Bancarios, Infonavit, Fovissste y Recursos propios.

*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados.