HOUSE FOR SALE – MITRAS CENTRO, MONTERREY, N.L.CASA EN VENTA – MITRAS CENTRO, MONTERREY, N.L.

🏡 HOUSE FOR SALE – MITRAS CENTRO, MONTERREY, N.L.
📍 Ojinaga 307, Col. Mitras Centro
If you are looking for a property with a privileged location, spaciousness, and high investment potential, this house is a true opportunity in the heart of Monterrey.
Located just a few steps from Avenida Paseo de los Leones and Avenida Gonzalitos, two of the most important arteries of the city.
🔹 Land: 120 m²
🔹 Construction: 220 m²
🔹 2 floors with excellent distribution
✨ Ground Floor:
• Spacious living-dining room
• Kitchen
• Full bathroom
• Patio
• Storage room
• 1 bedroom
✨ Upper Floor:
• 4 bedrooms
• 3 full bathrooms
• Staircase with independent access (ideal for dividing spaces or renting separately)
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🚀 POTENTIAL THAT GENERATES PROFITABILITY
It has multifamily feasibility, ideal for:
✔ Remodeling and flipping
✔ Building additional levels
✔ Developing apartments
✔ Traditional rentals
✔ Short-term rentals like Airbnb
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📍 STRATEGIC AND HIGH DEMAND ENVIRONMENT
Minutes away you will find:
🛍 Shopping centers:
• Plaza Real Monterrey
• Plaza Galerías Monterrey
🏥 Prestigious hospitals:
• Dr. José Eleuterio González University Hospital
• San José Hospital
🎓 Universities and colleges:
• Autonomous University of Nuevo León
• Monterrey Institute of Technology
🛒 Supermarkets and services:
• HEB
• Soriana
In addition, it has immediate access to fast roads that connect with San Pedro, Cumbres, and the Center of Monterrey, ensuring high appreciation and constant rental demand.
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💼 This property is not just a house, it is a strategic investment opportunity in one of the most consolidated areas of the city.🏡 CASA EN VENTA – MITRAS CENTRO, MONTERREY, N.L.
📍 Ojinaga 307, Col. Mitras Centro
Si estás buscando una propiedad con ubicación privilegiada, amplitud y alto potencial de inversión, esta casa es una verdadera oportunidad en el corazón de Monterrey.
Ubicada a solo unos pasos de la Avenida Paseo de los Leones y Avenida Gonzalitos, dos de las arterias más importantes de la ciudad.
🔹 Terreno: 120 m²
🔹 Construcción: 220 m²
🔹 2 plantas con excelente distribución
✨ Planta Baja:
• Amplia sala–comedor
• Cocina
• Baño completo
• Patio
• Bodega
• 1 recámara
✨ Planta Alta:
• 4 recámaras
• 3 baños completos
• Escalera con acceso independiente (ideal para dividir espacios o rentar por separado)
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🚀 POTENCIAL QUE GENERA RENTABILIDAD
Cuenta con factibilidad multifamiliar, ideal para:
✔ Remodelar y hacer flipping
✔ Construir niveles adicionales
✔ Desarrollar departamentos
✔ Rentas tradicionales
✔ Rentas de corta estancia tipo Airbnb
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📍 ENTORNO ESTRATÉGICO Y DE ALTA DEMANDA
A minutos encontrarás:
🛍 Centros comerciales:
• Plaza Real Monterrey
• Plaza Galerías Monterrey
🏥 Hospitales de prestigio:
• Hospital Universitario Dr. José Eleuterio González
• Hospital San José
🎓 Universidades y colegios:
• Universidad Autónoma de Nuevo León
• Tecnológico de Monterrey
🛒 Supermercados y servicios:
• HEB
• Soriana
Además, cuenta con acceso inmediato a vías rápidas que conectan con San Pedro, Cumbres y el Centro de Monterrey, lo que garantiza alta plusvalía y demanda constante de renta.
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💼 Esta propiedad no solo es una casa, es una oportunidad estratégica de inversión en una de las zonas más consolidadas de la ciudad.