*HOUSE FOR SALE IN MÍTICA RESIDENTIAL, NATIONAL HIGHWAY*

Discover this house in Mítica Residential, with an excellent location on the National Highway. With a land area of 200 m² and a construction of 430 m², distributed over 4 levels, this property offers a spacious and elegant living space.

*General Features*
- Land area: 200 m²
- Construction area: 430 m²
- Levels: 4
- Bedrooms: 3 plus a game/TV room/4th bedroom in the basement
- Bathrooms: 4 full and 2 half
- Garage: double
- Walk-in closet: 3

*Property Distribution*
Basement:
-Social area (one part with double height)
-Multipurpose room/office
-2 storage rooms
-Patio
-Service room with full bathroom

Level 1:
-Garage for 2 cars
-Entrance hall
-Integral kitchen
-Dining room
-Living room
-Half bathroom for guests

Level 2:
-3 bedrooms with full bathroom and dressing room
-Family room

Level 3:
-Rooftop with barbecue bar
-Half bathroom
-Service roof for mini-split installations, solar panels, etc.
-Independent entrance from the garage

*Amenities of the subdivision*
- Private subdivision with guardhouse and access control 24 hours a day
- Pool
-Barbecues
- Children's play area
- Closed multipurpose room*CASA EN VENTA EN MÍTICA RESIDENCIAL, CARRETERA NACIONAL*

Descubre esta casa en Mítica Residencial, con excelente ubicación en Carretera Nacional.
Con una superficie de terreno de 200 m² y una construcción de 430 m², distribuida en 4 niveles, esta propiedad ofrece un espacio amplio y elegante para vivir.

*Características Generales*
- Superficie de terreno: 200 m²
- Superficie de construcción: 430 m²
- Niveles: 4
- Recámaras: 3 más cuarto de juegos/ televisión/ 4ta. Recámara en sótano
- Baños: 4 completos y 2 medios
- Cochera: doble
- Walk-in closet: 3

*Distribución de la propiedad*
Sótano:
-Estancia social (una parte con doble altura)
-Cuarto polivalente/ oficina
-2 bodegas
-Patio
-Cuarto de servicio con baño completo

Nivel 1:
-Cochera para 2 autos
-Recibidor
-Cocina integral
-Comedor
-Sala
-Medio baño para visitas

Nivel 2:
-3 recámaras con baño completo y vestidor
-Estancia familiar

Nivel 3:
-Roof top con barra para asador
-Medio baño
-Azotea de servicio para instalaciones de minisplits, paneles solares, etc.
-Entrada independiente desde cochera

*Amenidades del fraccionamiento*
- Fraccionamiento privado con caseta de guardia y control de acceso las 24 horas
- Alberca
-Asadores
- Área de juegos infantiles
- Salón de usos múltiples cerrado