🏡✨ Residence for Sale – Fracc. Mítica, Santiago N.L.
📍 Project M112 | Gated community with 24/7 security and amenities

📏 Land: 212 m² | Construction: 346 m²
🚗 Covered garage for 3 cars
💰 $9,400,000 MXN

🔹 Distribution by levels

Ground Floor (146 m²)
•⁠ ⁠Living – dining room with great lighting
•⁠ ⁠Kitchen with island and walk-in pantry
•⁠ ⁠Guest bathroom
•⁠ ⁠Patio and rear terrace
•⁠ ⁠Triple covered garage
•⁠ ⁠Storage closet

Second Level (146 m²)
•⁠ ⁠Master bedroom with full bathroom and walk-in closet
•⁠ ⁠2 secondary bedrooms with bathroom and independent dressing room
•⁠ ⁠Family room
•⁠ ⁠Linen closet and zinc

Third Level (54 m²)
•⁠ ⁠Game room
•⁠ ⁠Terrace with grill and panoramic view
•⁠ ⁠Laundry room and drying patio
•⁠ ⁠Service room with bathroom

✅ Details and finishes included:
•⁠ ⁠3 m of free height
•⁠ ⁠5 full bathrooms
•⁠ ⁠Glass railings
•⁠ ⁠Shower doors and mirrors in bathrooms
•⁠ ⁠Main door made of steel
•⁠ ⁠Hallway door in garage
•⁠ ⁠Skylight in closets, bathrooms, and foyer
•⁠ ⁠Facade finishes
•⁠ ⁠Bathroom accessories

🌿 Gated community with amenities:
✔️ 24/7 security
✔️ Green and recreational areas
✔️ Clubhouse

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📍 Proyecto M112 | Privada con seguridad 24/7 y amenidades

📏 Terreno: 212 m² | Construcción: 346 m²
🚗 Cochera techada para 3 autos
💰 $9,400,000 MXN

🔹 Distribución por niveles

Planta Baja (146 m²)
•⁠ ⁠Sala – comedor con gran iluminación
•⁠ ⁠Cocina con isla y despensa walk-in
•⁠ ⁠Baño de visitas
•⁠ ⁠Patio y terraza posterior
•⁠ ⁠Cochera triple techada
•⁠ ⁠Clóset de triques

Segundo Nivel (146 m²)
•⁠ ⁠Recámara principal con baño completo y walk-in clóset
•⁠ ⁠2 recámaras secundarias con baño y vestidor independiente
•⁠ ⁠Estancia familiar
•⁠ ⁠Clóset de blancos y zinc

Tercer Nivel (54 m²)
•⁠ ⁠Cuarto de juegos
•⁠ ⁠Terraza con asador y vista panorámica
•⁠ ⁠Lavandería y patio de tendido
•⁠ ⁠Cuarto de servicio con baño

✅ Detalles y acabados incluidos:
•⁠ ⁠3 m de altura libre
•⁠ ⁠5 baños completos
•⁠ ⁠Barandales de cristal
•⁠ ⁠Canceles y espejos en baños
•⁠ ⁠Puerta principal de acero
•⁠ ⁠Puerta de pasillo en cochera
•⁠ ⁠Tragaluz en clósets, baños y recibidor
•⁠ ⁠Acabados en fachada
•⁠ ⁠Accesorios de baño

🌿 Fraccionamiento con amenidades:
✔️ Seguridad 24/7
✔️ Áreas verdes y recreativas
✔️ Casa club

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