🏡✨ Residence for Sale – Fracc. Mítica, Santiago N.L.
📍 Project M163 | Gated community with 24/7 security and amenities

📏 Land: 202 m² | Construction: 360 m²
🚗 Covered garage for 3 cars
💰 $9,400,000 MXN

🔹 Distribution by levels

Basement (83 m²)
• TV room / social area
• Terrace with bar and grill
• Spacious patio
• Full bathroom
• Laundry and service room
• Storage rooms
• Independent access through the garage

Ground Floor (139 m²)
• Entrance hall
• Living-dining room with panoramic views
• Open kitchen with great lighting
• Guest bathroom
• Linen closet and zinc

Upper Floor (145 m²)
• Master bedroom with full bathroom and walk-in closet
• 2 secondary bedrooms with bathroom and independent dressing room
• Family room
✅ Details and finishes included:
• 3 m of free height
• 5 full bathrooms + 1 half bathroom
• Glass railings
• Shower doors and mirrors in bathrooms
• Main door made of steel
• Hallway door in garage
• Skylight in closets, bathrooms, and entrance hall
• Facade finishes
• Bathroom accessories

🌿 Gated community with amenities:
✔️ 24/7 security
✔️ Green and recreational areas
✔️ Clubhouse🏡✨ Residencia en Venta – Fracc. Mítica, Santiago N.L.
📍 Proyecto M163 | Privada con seguridad 24/7 y amenidades

📏 Terreno: 202 m² | Construcción: 360 m²
🚗 Cochera techada para 3 autos
💰 $9,400,000 MXN

🔹 Distribución por niveles

Sótano (83 m²)
•⁠ ⁠Estancia TV / área social
•⁠ ⁠Terraza con barra y asador
•⁠ ⁠Patio amplio
•⁠ ⁠Baño completo
•⁠ ⁠Lavandería y cuarto de servicio
•⁠ ⁠Bodegas
•⁠ ⁠Acceso independiente por cochera

Planta Baja (139 m²)
•⁠ ⁠Recibidor
•⁠ ⁠Sala – comedor con vistas panorámicas
•⁠ ⁠Cocina abierta con gran iluminación
•⁠ ⁠Baño de visitas
•⁠ ⁠Clóset de blancos y zinc

Planta Alta (145 m²)
•⁠ ⁠Recámara principal con baño completo y walk-in clóset
•⁠ ⁠2 recámaras secundarias con baño y vestidor independiente
•⁠ ⁠Estancia familiar
✅ Detalles y acabados incluidos:
•⁠ ⁠3 m de altura libre
•⁠ ⁠5 baños completos + 1 medio baño
•⁠ ⁠Barandales de cristal
•⁠ ⁠Canceles y espejos en baños
•⁠ ⁠Puerta principal de acero
•⁠ ⁠Puerta de pasillo en cochera
•⁠ ⁠Tragaluz en clósets, baños y recibidor
•⁠ ⁠Acabados en fachada
•⁠ ⁠Accesorios de baño

🌿 Fraccionamiento con amenidades:
✔️ Seguridad 24/7
✔️ Áreas verdes y recreativas
✔️ Casa club