House for sale with 1 FLOOR, 617 m2 of construction and 3198 m2 of land in a gated community with a security booth and 24/7 security, in the south of the city of Puebla, La Calera.

It consists of:
• garage with space for 10 cars
• main living room type terrace
• living and dining room with octagonal dome and large windows
• half bathroom for guests
• bar with counter
• integral kitchen with island, granite counter, and pantry
• breakfast area
• master bedroom with closet and full bathroom
• secondary bedroom (1) with closet and full bathroom
• secondary bedroom (2) with closet and full bathroom
• linen closet
• lounge with access to the garden
• party room with half bathroom
• service room with bathroom
• covered laundry area
• extensive lawned garden and trees
• marble floors
• cistern and water pump

Nearby points: ring road, La Margarita hospital, ecological park, BUAP, ISSSTEP, ISSSTE, historic center; with quick connection to important avenues such as Blvd Las Torres (municipio libre), Blvd Vicente Suárez; close to schools and universities, self-service stores, shopping centers, and hospitals.

*Furniture not included
**The sale price does not include notary fees, appraisals, taxes, and/or opening/administration fees for mortgage loans.Casa en venta de 1 PLANTA con 617 m2 construcción y 3198 m2 terreno en Fraccionamiento cerrado con caseta de vigilancia con seguridad 24/7, al sur de la ciudad de puebla, La Calera.

Consta de:
• cochera con espacio para 10 autos
• estancia principal tipo terraza
• sala y comedor con domo octagonal y ventanales grandes
• medio baño de visitas
• bar con barra
• cocina integral con isla, barra de granito y cuarto de alacena
• antecomedor
• recámara principal con clóset y baño completo
• recámara secundaria (1) con clóset y baño completo
• recámara secundaria (2) con clóset y baño completo
• clóset de blancos
• sala de descanso con acceso a jardín
• salón de fiestas con medio baño
• cuarto de servicio con baño
• área de lavado techada
• extenso jardín empastado y árboles
• pisos de mármol
• cisterna y bomba de agua

Puntos cercanos: periférico, hospital la margarita, parque ecológico, buap, issstep, issste, centro histórico; con conexión rápida a avenidas importantes como blvd las torres (municipio libre), blvd vicente suárez; cerca de escuelas y universidades, tiendas de autoservicio, centros comerciales y hospitales.

*No incluye muebles
**El valor de venta no incluye gastos notariales, avalúos, impuestos y/o comisión de apertura/administración de créditos hipotecarios.







NHO6618416