Casa KA’AN was designed with elegant Mediterranean style, based on marble and natural stones. Thanks to its spectacular architectural and structural project, it has a height of up to 8m, as well as a lot of spaciousness and natural lighting.

It is located in one of the most exclusive and best-located private communities in Merida, Yucatán. Tamara, which is a luxury residential area in the Country zone.

The Tamara private community is a residential community that proposes the perfect place to build a harmonious and balanced lifestyle for a full and active existence in all its dimensions.

A magnificent setting where our children can enjoy the freedom and security that we once knew and enjoyed. A sustainable development equipped with organic urbanism that prioritizes the feeling of privacy, equipped with amenities of the highest level for every stage of life.

DELIVERY DATE: READY.
MAINTENANCE FEE: $3500 PESOS.

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION:
-Lot 147
Land: 386.00 (Front: 14.00 mt x Depth: 20.40 mt)
Construction: 350.00 m2

DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR
-Covered garage for 3 cars.
-Entrance hall
-Living room / Dining room combined.
-Modern hidden staircase, with a stone wall,
-Kitchen with open concept, fully equipped, and pantry room. It has access to the terrace.
-1/2 Guest bathroom.
-1 service room, with a full bathroom.
-1/2 Guest bathroom that also serves the pool.
-1 spacious room or study, with a full bathroom and closet.
-Covered terrace.
-Pool
-Bar with sink and grill.
-Backyard.

UPPER FLOOR:
-Television room.
-Study or contemplation area.
-2 rooms with fitted walk-in closets, full bathrooms, and access to front balconies.
-1 master bedroom with dressing room, full bathroom, and balcony.

AMENITIES
-Reception
-Terrace
-Multipurpose room
-Bar
-Library
-Coworking
-Juice Bar
-Multitraining gym
-Jacuzzi
-Playroom
-Jogging track
-Tennis court
-Paddle court
-Soccer field
-Pool and wading pool
-Swimming canal
-Green areas

RECREATIONAL PARKS
-Reading parks
-Water park - Park with outdoor gym
-Pet park
-Zen park
-Recreation and barbecue park
-Green park

THE PRIVATE COMMUNITY WILL HAVE
-Guardhouse with automatic barrier
-Closed circuit system
-24/7 surveillance
-Perimeter wall

SALES POLICIES:
-Reservation: 250,000.00 pesos. (50% penalty in case of not continuing with the process, within 1 week)
-Down payment 20% to sign the promise of sale.

FINANCING
-All bank credits
-Cofinavit
-Infonavit
-Personal resources or cash.

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Casa KA’AN fue diseñada con elegante estilo mediterráneo, basado en mármol y piedras naturales. Gracias a su espectacular proyecto arquitectónico y estructural cuenta con altura de hasta 8m, así como mucha amplitud e iluminación natural.

Se encuentra en una de las privadas más exclusivas y mejor ubicadas en Merida, Yucatán. Tamara, que es un residencial de lujo en la zona Country.

La privada Tamara es una comunidad residencial que plantea el lugar perfecto en el cual construir un estilo de vida armónico y equilibrado para una existencia plena y activa en todas sus dimensiones.

Un escenario magnífico donde nuestros hijos podrán gozar de la libertad y seguridad que un día conocimos y disfrutamos. Un desarrollo sustentable dotado de un urbanismo orgánico que privilegia la sensación de privacidad, equipado con amenidades del más alto nivel para cada etapa de vida.

FECHA DE ENTREGA: LISTA.
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $3500 PESOS.

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION:
-Lote 147
Terreno: 386.00 (Frente: 14.00 mt x Fondo: 20.40 mt)
Construcción: 350.00 m2

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
-Garage techado para 3 autos.
-Recibidor
-Sala I Comedor corrido.
-Moderna Escalera ocultas, con un muro de piedra,
-Cocina con concepto abierto, totalmente equipada, y cuarto de alacena.tiene salida a la terraza.
-1/2 Baño de visitas.
-1 cuarto de servicio, con baño completo.
-12/ Baño de visitas y le da uso igual a la alberca.
-1 habitación amplia o estudio, con baño completo y closet.
-Terraza Techada.
-Piscina
-Barra con tarja y asador.
-Patio trasero.

PLANTA ALTA:
-Sala de televisión.
-Estudio o area de contemplación.
-2 habitaciones con walking-closets vestidos, baños completos y tienen salidas a balcones delanteros.
-1 habitación principal con closet vestidor, baño completo y balcón.

AMENIDADES
-Recepción
-Terraza
-Salón de usos múltiples
-Bar
-Biblioteca
-Coworking
-Juice Bar
-Gimnasio multitraining
-Jacuzzi
-Ludoteca
-Pista de jogging
-Cancha de tenis
-Cancha de pádel
-Cancha de futbol
-Alberca y chapoteadero
-Canal de nado
-áreas verdes

PARQUES RECREATIVOS
:-Parques de lectura
-Aqua parque-Parque con gimnasio al aire libre
-Parque de mascotas
-Parque zen
-Parque de recreación y asaderos
-Green park

LA PRIVADA CONTARA CON
-Caseta de vigilancia con pluma automática
-Sistema de circuito cerrado
-Vigilancia 24/7
-Barda perimetral


POLITICAS DE VENTA:
-Apartado: 250,000.00 mil pesos. (Penalizable el 50% en dado caso de no continuar con el tramite, durante 1 semana)
-Enganche 20% para firmar promesa de compra venta.


FINANCIAMIENTO
-Todos los Créditos bancarios
-Cofinavit
-Infonavit
-Recurso propio o contado.

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.