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Villa for sale Ready for delivery, Private Bird in stone TixcuytúnVilla en venta Lista para entrega , Privada Pájaro en piedra Tixcuytún

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ID: EB-QH9948
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$5,400,000
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Villa for sale Ready for delivery, Private Bird in stone TixcuytúnVilla en venta Lista para entrega , Privada Pájaro en piedra Tixcuytún

House in Condominium in Tixcuytún, Mérida

Marco Escajadillo Peña
Published by Marco Escajadillo Peña
Grupo Trisquel
2 bedrooms
2 bathrooms, 1 half bath
2 parking spaces
207 m² total space
133 m² Lot Size
19 m long
7 m lot width
Year Built: New
Number of Floors in the Building: 2
Maintenance: 2,500
Description
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Bird on Stone is a private community with security and amenities. It is located on Paseo Norte Avenue, in the Tixcuytún area.

Chinchimbacal We have models of 2 and 3 bedrooms. Each one designed to meet different lifestyles, but both committed to quality, comfort, and functionality.

Delivery date: September 2025.

Quoted unit C15 / Mod. 2 bedrooms
Habitable construction: 207 m2

DISTRIBUTION:
- Master bedroom with bathroom, space for walk-in closet, and private terrace
- Secondary bedroom with full bathroom and space for walk-in closet
- Half bathroom for guests
- Open kitchen
- Living and dining room combined
- Laundry area
- Study or office area
- Covered terrace with a view of the garden
- Two covered parking spaces
- Pool (optional)

AMENITIES:
- Central park of 4000 m2
- Water mirrors
- Paved paths.
- Multiple green areas.
- Children's area.
- Paddle court
- Security booth.
- Access control.
- Closed-circuit system for security.
- External perimeter wall of all lots
- Semi-Olympic swimming lane
- Recreational pool.
- Covered terraces.
- Recreational bar area.
- Pickleball court
- Closed event and party hall for the use of the condominium owners

Purchase methods:
*Reservation: $15,000.00 (15 calendar days)
*Down payment: 20%
*Balance upon delivery.
*Bank credit and own resources

*The images are illustrative and resemble the final product; they may undergo modifications or adjustments.
*Decoration and furniture are not included with the property.
*The displayed price does not include costs for notarization and appraisal corresponding to the selected property.
*The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage credits, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.
Pájaro en Piedra es una privada con seguridad y amenidades. Se encuentra ubicada sobre la avenida Paseo Norte, en la zona de Tixcuytún

Chinchimbacal Contamos con modelos de 2 y 3 recámaras. Cada uno pensado para satisfacer diferentes estilos de vida, pero ambos comprometidos con la calidad, el confort y la funcionalidad.

Fecha de entrega: Septiembre 2025.

Cotizado unidad C15 / Mod. 2 recámaras
Construcción habitable: 207 m2


DISTRIBUCIÓN:
- Recámara principal con baño, espacio para clóset vestidor y terraza privada
- Recámara secundaria con baño completo y espacio para clóset vestidor
- Medio baño para visitas
- Cocina abierta
- Sala y comedor corrido
- Área de lavado
- Área de estudio u oficina
- Terraza techada con vista hacia el jardín
- Dos lugares de estacionamiento techado
- Piscina (opcional)

AMENIDADES:
- Parque central de 4000 m2
- Espejos de agua
- Caminos de adocreto.
- Múltiples áreas verdes.
- Área de niños.
- Cancha de pádel
- Caseta de vigilancia.
- Control de accesos.
- Sistema de circuito cerrado para seguridad.
- Barda externa perimetral de todos los terrenos
- Carril de piscina de nado semiolímpico
- Piscina recreativa.
- Terrazas techadas.
- Área recreativa de bar.
- Cancha de Pickleball
- Salón de eventos y fiestas cerrado para uso de los condóminos

Formas de compra:
*Apartado: $15,000.00 (15 días naturales)
*Enganche: 20%
*Saldo contra entrega.
*Crédito bancario y recurso propio


*Las imágenes son de carácter ilustrativo que asemeje al producto final estas, pueden sufrir modificaciones o ajustes
*La decoración y muebles no están incluidos con el inmueble
* El precio exhibido no incluye gastos de escrituración y peritaje de avaluó correspondiente al inmueble seleccionado
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.

Amenities
Exterior
  • Covered parking
  • Street parking
  • BBQ grill
  • Terrace
  • General
  • Closed-Circuit Security System
  • Fitted Kitchen
  • Laundry Room
  • Double story
  • Private housing development
  • 24 Hour Security
  • Study
  • Policies
  • Pets allowed
  • Recreation
  • Pool
  • Playground
  • Padel courts
  • Multipurpose room
  • Location
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    Tixcuytún, Mérida, Yucatán

    Marco Escajadillo Peña
    Marco Escajadillo Peña
    Grupo Trisquel
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