Albare Townhouse, where nature and technology combine to offer you a cutting-edge and sustainable lifestyle.
At Albare, more than just houses, we create homes, capturing the essence of nature and technology to design spaces that blend the forefront of the future with respect and care for the environment.
Immerse yourself in an oasis of nature in the northern area of Mérida, near La Isla plaza, Christus Muguerza Hospital, and 29 km from Progreso beach.

Private area of 5 equipped houses
Delivery date: March 2025

GROUND FLOOR:
- Covered garage for 2 vehicles
- Double-height living room
- Dining room
- Covered terrace
- Kitchen with island
- Half bathroom
- Service room with bathroom and laundry area
- Lateral service corridor
- Pool

UPPER FLOOR:
- Master bedroom with walk-in closet and bathroom
- Bedroom 2 with walk-in closet and bathroom
- Bedroom 3 with walk-in closet and bathroom
- Family Room

INCLUDED EQUIPMENT:
- Carpentry furniture in kitchen, bathrooms, and closets.
- Granite countertop in kitchen.
- Marble countertop in bathroom furniture.
- Black frame in line 3”.
- Fixed glass screens in showers.
- Stainless steel bathroom accessories.
- 60L gas water heater.
- 1hp submersible pump.
- Wooden doors with natural wood finish.
- Smart lighting system.
- Waterproofing for 3 years.
- Stove and hood

Fully equipped houses.
Best PRE-SALE price

FEATURES:
- Electric gate
- Pedestrian entrance
- Biodigester for solids and liquids with absorption well
- Water through well
- Preparation for solar panels
- Warranty letter
- Interior height of 2.70 meters
- Exterior finishes of 3 layers
- Interior finishes of plaster plus paint
- Preventive fumigation against termites

Kitchen
• 5-burner stove with hood.
• Lower and upper carpentry furniture.
• Oven tower.
• Wine cellar in carpentry.
• Kitchen island with White Itaunas granite countertop, polished finish, and breakfast bar.
• Double stainless steel sink under the countertop.
• Single-lever faucet for flexible neck sink brand Helvex or similar.
• Ceramic bevel.
Bathroom
• Ceramic sink under the countertop with overflow, uniform quality brand Helvex or similar.
• Fixed screen in the master bedroom bathroom held with wall-to-glass pipettes, includes anti-fungal silicone.
• Fixed screen in bedrooms two and three bathrooms held with wall-to-glass pipettes, includes anti-fungal silicone.
Lighting
• Recessed lighting in interior ceiling.
• Hanging lamp color to be defined in interior.
• Submersible lighting for pool.
• Exterior floor lamp LED recessed.

Extras
• Electric heater brand Rheem 60L.
• 1hp submersible pump.
• Wooden doors with natural pine finish with caobilla or similar.
• Waterproofing for 3 years.

PURCHASE PROCESS:
Reservation $20,000 valid for 7 days
Down payment 20%
Balance upon delivery

*Images are illustrative and resemble the final product; they may undergo modifications or adjustments.
*The maintenance fee will be adjusted at the time of signing, and may have a small variation, which will be informed before the signing.
*Does not include costs of signing or appraisals of the selected property.
*The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.Albare Townhouse, donde la naturaleza y la tecnología se combinan para ofrecerte un estilo de vida vanguardista y sostenible.
En Albare, más que casas, creamos hogares, logramos capturar la esencia de la naturaleza y la tecnología para diseñar espacios que combinen la vanguardia del futuro, con el respeto y cuidado del medio ambiente.
Sumérgete en un oasis de naturaleza en la zona norte de Mérida, cerca de plaza La Isla, Hospital Christus Muguerza y a 29 km de la playa de Progreso.

Privada de 5 casas equipadas
Fecha de entrega: Marzo 2025


PLANTA BAJA:
- Cochera techada para 2 vehículos
- Sala a doble altura
- Comedor
- Terraza techada
- Cocina con isla
- Medio baño
- Cuarto de servicio con baño y área de lavado
- Pasillo lateral de servicios
- Alberca

PLANTA ALTA:
- Recámara principal con clóset vestidor y baño
- Recámara 2 con clóset vestidor y baño
- Recamara 3 con clóset vestidor y baño
- Family Room

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
- Muebles de carpintería en cocina, baños y closets.
- Cubierta de granito en cocina.
- Cubierta de mármol en muebles de baño.
- Cancelería en color negro línea 3”.
- Canceles de vidrio fijo en regaderas.
- Accesorios de baño de acero inoxidable.
- Calentador de agua de gas 60L.
- Bomba sumergible de 1hp.
- Puertas de madera con acabado natural de madera.
- Sistema de iluminación inteligente.
- Impermeabilización a 3 años.
- Estufa y campana

Casas totalmente equipadas.
Mejor precio PRE-VENTA

CARACTERÍSTICAS:
- Portón eléctrico
- Entrada peatonal
- Biodigestor para sólidos y líquidos con pozo de absorción
- Agua a través de pozo
- Preparación para paneles solares
- Carta de garantías
- Altura interior de 2.70 mts
- Acabados exteriores de 3 capas
- Acabados interiores de yeso más pintura
- Fumigación preventiva contra termitas

Cocina
•Estufa de 5 hornillas con campana.
•Muebles de carpintería inferior y superior.
•Torre de horno.
•Cava de Vino en carpintería.
•Isla de cocina con cubierta de
Granito Blanco Itaunas formato placa, acabado pulid
o y barra desayunadora.
•Tarja doble de acero inoxidable bajo cubierta.
•Monomando para fregadero de cuello
flexible marca helvex o similar.
• Bisel cerámico.
Baño•Lavabo cerámico bajo cubierta con rebosadero, calidad uniforme marca helvex o similar.
•Cancel fijo en baño de recámara principal sujetado con pipetas muro a vidrio, incluye silicon antihongos
•Cancel fijo en baño de recamara dos y tres sujetado con pipetas muro a vidrio, incluye silicon anti-hongos
.Iluminación
•Luminaria empotrada en plafón interiores.
•Lámpara colgante color a definir en interior.
•Luminaria sumergible para alberca
•Lámpara de piso exterior led empotrable

Extras
•Calentador electrico marca Rheem 60L.
•Bomba sumergible de 1hp.
•Puertas de madera con acabado natural pino con caobilla o similar.
•Impermeabilización a 3 año

PROCESO DE COMPRA:
Apartado $20,000 válido por 7 días
Enganche 20%
Saldo contra entrega

*Las imágenes son de carácter ilustrativo que asemeje al producto final estas, pueden sufrir modificaciones o ajustes.
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
* No incluye gastos de escrituración ni avalúos del inmueble seleccionado
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.