This private property is located in the Premium residential area to the north of the city, an area that due to its unstoppable appreciation, connectivity, and services, is the place where everyone in Mérida wants to live. What makes this an exceptional place? Each and every amenity has a purpose.

» Distributed in;
-Ground floor:
• Covered garage for 2 cars
• Living-dining room with a view of the terrace
• Spacious kitchen with granite countertop, island, and pantry space
• Half bathroom for guests
• Bedroom with space for a closet and full bathroom
• Covered terrace
• Service room with full bathroom
• Swimming pool

-Upper floor:
• Family room
• Bedroom with space for a closet, full bathroom, and access to balcony
• Bedroom 2 with walk-in closet, full bathroom, and access to balcony
• Spacious master bedroom with walk-in closet and full bathroom

» Equipment:
• Staircase covered with Fiorito travertine marble
• Tempered glass screens in bathrooms (one fixed and one folding door)
• Tempered glass railing on the back balcony
• Tempered glass railing on the staircase
• Lighting in the pool
• Stove hood
• Gas grill
• Integral kitchen (without appliances)
• Hydropneumatic system
• Gas water heater
• Stationary gas of 300 liters

» Amenities:
• Pool with swimming lane
• Terraces with sunbathing area
• Yoga area
• Paddle court
• Kids club
• Fitness club
• Juniors club
• Gourmet kitchen

Delivery in June 2026

» Purchase conditions:
1. Own resources.
2. Bank credits.
~Reservation: $10,000.00
~Down payment: 10%

* Availability and prices are subject to change without prior notice.
** Contact us for more information.
*** Appointments with 24 hours notice.
**** Images in the ad may present some variation of decorative items.
***** The price of the property does not include notarial fees or taxes to be covered.Esta privada se encuentra localizada en la zona residencial Premium al norte de la ciudad, zona que por su imparable plusvalía, conectividad y servicios, es el lugar donde todos en Mérida quieren vivir. ¿Que hace de esta un lugar excepcional? Todas y cada una de las amenidades tienen un propósito.

»Distribuido en;
-Planta baja:
• Cochera techada para 2 autos
• Sala–comedor con vista a la terraza
• Cocina amplia con meseta de granito, isla y espacio de alacena
• Medio baño de visitas
• Recámara con espacio para clóset y baño completo
• Terraza techada
• Cuarto de servicio con baño completo
• Piscina

-Planta alta:
• Family room
• Recámara con espacio para clóset, baño completo y salida a balcón
• Recámara 2 con clóset vestidor, baño completo y salida a balcón
• Recámara principal amplia con clóset vestidor y baño completo

» Equipamiento:
• Escalera cubierta de mármol travertino Fiorito
• Canceles de vidrio templado en baños (un fijo y puerta abatible)
• Barandal de vidrio templado en balcón trasero
• Barandal de vidrio templado en escalera
• Iluminación en alberca
• Campana para estufa
• Parrilla de gas
• Cocina integral (sin electrodomésticos)
• Hidroneumático
• Calentador de gas
• Gas estacionario de 300 litros

»Amenidades:
• Alberca con canal de nado
• Terrazas con asoleadero
• Área de Yoga
• Cancha de pádel
• Kids club
• Fitness club
• Juniors club
• Gourmet kitchen

Entega en Junio 2026

» Condiciones de compra:
1. Recurso propio.
2. Créditos bancarios.
~Apartado:$10,000.00
~Enganche: 10%

* Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.
** Contáctenos para mayor información.
*** Citas con 24 de horas de anticipación.
**** Imágenes en anuncio pudiera presentar alguna variación de artículos decorativos.
***** El precio de la propiedad no incluye gastos notariales ni impuestos a cubrir.