We present to you this magnificent luxury house, located in the prestigious Yucatan Country Club, just a few minutes from the beautiful Yucatecan beaches and with easy access to all services. Designed to offer maximum comfort, this residence stands out for its high-quality finishes and carefully planned layout. With spacious interiors, spectacular social areas, and modern architecture, this house is the home of your dreams, where every detail has been thought out to provide you with an unparalleled living experience.

IMMEDIATE DELIVERY
MAINTENANCE FEE: $9,000 approximately

LOT QUOTED FROM THE PUBLICATION:
-Lot 22 Avenida Paseo Jaguar (Belongs to Cutzam)

LAND: 1,000 m2
CONSTRUCTION: 650 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR:
-Covered garage for 3 vehicles
-Entrance hall
-Office with a view of the pool and garden
-Living/Dining room with double height
-Half bathroom for guests
-Equipped kitchen with breakfast bar
-Family zone
-Pantry
-Pool and jacuzzi
-Sunbathing area with loungers
-Terrace with bar area
-Garden
-Laundry room
-Service room
-Storage room

UPPER FLOOR:
-Master bedroom with walk-in closet and full bathroom with interior garden
-Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
-Secondary bedroom with walk-in closet
-Secondary bedroom with walk-in closet
-Full shared bathroom

FEATURES AND EQUIPMENT:
-High-end marble
-High-end granite
-Fan & coil air conditioning
-Equipped kitchen with ovens, stove, kitchen aid hood, and high-end refrigerator
-Pool filtration system
-Fans in terrace area
-LED lighting
-Irrigation system

PRIVATE CUTZAM AMENITIES:
-Event palapa
-Children's park area
-Paddle court
-Soccer field

YCC AMENITIES:
The Club House is a 5-hectare extension built of stone and glass, which serves as an icon for those who have crossed our doors and know they have entered a different world of pleasure, tranquility, and incomparable luxury.
-The best golf course designed by Jack Nicklaus.
-Specialty restaurant.
-Snack bars.
-The most modern fitness center.
-Courts of different surfaces.
-Sport and recreational pools.
-Golf, swimming, tennis, paddle, etc. academies.
-Development with an incredible combination of landscapes, service, security, and amenities, all planned with urban quality for its residents.
-Winner of the "Central & South America property awards".
-The Jaguar is the 18-hole golf course designed by Jack

SALES POLICIES:
-Reservation/Down payment: negotiable

FINANCING:
-Cash/Own resources
-Bank loans

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Te presentamos esta magnífica casa de lujo, ubicada en el prestigioso Yucatan Country Club, a solo unos minutos de las hermosas playas yucatecas y con fácil acceso a todos los servicios. Diseñada para ofrecer el máximo confort, esta residencia destaca por sus acabados de primera calidad y su distribución cuidadosamente planificada. Con amplios espacios interiores, áreas sociales espectaculares y una arquitectura moderna, esta casa es el hogar de tus sueños, donde cada detalle ha sido pensado para brindarte una experiencia de vida inigualable.

ENTREGA INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $9,000 aproximadamente

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
-Lote 22 Avenida Paseo Jaguar (Pertenece a Cutzam)

TERRENO: 1,000 m2
CONSTRUCCIÓN: 650 m2

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
-Cochera techada para 3 vehículos
-Recibidor
-Oficina con vista a la alberca y jardín
-Sala/Comedor a doble altura
-Medio baño de visitas
-Cocina equipada con barra desayunadora
-Family zone
-Alacena
-Alberca y jacuzzi
-Asoeladero con camastros
-Terraza con zona de bar
-Jardín
-Cuarto de lavado
-Cuarto de servicio
-Bodega

PLANTA ALTA:
-Recámara principal con closet vestidor y baño completo con jardín interior
-Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
-Recámara secundaria con closet vestidor
-Recámara secundaria con closet vestidor
-Baño completo compartido

CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO:
-Mármol de alta gama
-Granito de alta gama
-Aire acondicionado fan & coil
-Cocina equipada con hornos, estufa y campana kitchen aid y refrigerador de alta gama
-Sistema de filtrado en alberca
-Ventiladores en zona de terraza
-Iluminación led
-Sistema de riego

AMENIDADES PRIVADA CUTZAM:
-Palapa para eventos
-Área de parque infantil
-Cancha de pádel
-Cancha de futbol

AMENIDADES YCC:
La Casa Club es una extensión de 5 hectáreas edificada en piedra y cristal, la cual sirve como ícono para aquellos que han cruzado nuestras puertas y sepan que han entrado a un mundo diferente de placer, tranquilidad y lujo incomparable.
-El mejor campo de golf diseñado por Jack Nicklaus.
-Restaurante de especialidad.
-Snack bars.
-El mas moderno centro de Fitness.
-Canchas de diferentes superficies.-
Albercas deportivas y recreativas.
-Academias de golf, natación, tenis, pádel, etc.
-Desarrollo con una increíble combinación de paisajes, servicio, seguridad y amenidades, todas planeadas con una calidad urbanística para sus residentes.
-Ganador del premio "Central camp; South América property awards".
-El Jaguar es el campo de golf de 18 hoyos diseñado por Jack

POLÍTICAS DE VENTA:
-Apartado/Enganche: negociable

FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.