Experience the perfect balance between nature, design, and exclusivity in this spectacular lakeside residence, located in the heart of the prestigious Yucatán Country Club, one of the most luxurious residential developments in Latin America.

This majestic property offers panoramic views of the lake and green areas, creating an atmosphere of serenity and elegance that makes it a true oasis within the city. Designed with premium materials, luxury finishes, and spaces intended for comfort, this house is ideal for those seeking a high-level residential experience.

DELIVERY DATE: In 1 MONTH
MAINTENANCE FEE: $9,800

LOT QUOTED FROM THE PUBLICATION:
-Lot 61 Privada Kanha

LAND: 627.29 m2
CONSTRUCTION: 600 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR:
-Garage for 6 vehicles (3 covered and 3 uncovered)
-Double-height living room
-Dining room
-Kitchen with breakfast bar
-Half bathroom for guests
-1 Secondary bedroom, study, or office with full bathroom
-Service room with full bathroom
-Laundry and drying area
-Half bathroom for garden area
-Study
-Covered terrace
-Garden
-Pool

UPPER FLOOR:
-TV room
-Reading area
-1 Master bedroom with living room, walk-in closet, and full bathroom with double sink
-1 Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
-1 Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
-1 Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom

EQUIPMENT:
-Air conditioning
-Jacuzzi
-Softeners
-Filtering system
-Cabinetry in kitchen, bedrooms, and bathrooms
-Kitchen equipped with grill, oven, refrigerator
-21 solar panels
-18kvas power plant

OBSERVATIONS:
-There is no membership, but if required to access the clubhouse, it could be budgeted and added to the final price.

AMENITIES:
Located in the north of the city of Mérida, whose security and exclusivity stand out among the rest.
This luxurious residence is located in Yucatán Country Club, which offers its residents an ideal location with shopping, entertainment, and education options that complement the best lifestyle in Mérida.

The Club House is a 5-hectare extension built of stone and glass, which serves as an icon for those who have crossed our doors and know they have entered a different world of pleasure, tranquility, and incomparable luxury.
-The best golf course designed by Jack Nicklaus.
-Specialty restaurant.
-Snack bars.
-The most modern fitness center.
-Courts of different surfaces.
-Sports and recreational pools.
-Golf, swimming, tennis, paddle academies, etc.
-Development with an incredible combination of landscapes, service, security, and amenities, all planned with urban quality for its residents.
-Winner of the "Central & South America Property Awards".
-The Jaguar is the 18-hole golf course designed by Jack.

FINANCING:
-Cash/Own resources
-Bank loans

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-Images and perspectives are for illustrative purposes only.
-Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Vive el equilibrio perfecto entre naturaleza, diseño y exclusividad en esta espectacular residencia frente al lago, ubicada en el corazón del prestigiado Yucatán Country Club, uno de los desarrollos residenciales más lujosos de Latinoamérica.

Esta majestuosa propiedad ofrece vistas panorámicas al lago y áreas verdes, creando un ambiente de serenidad y elegancia que la convierte en un verdadero oasis dentro de la ciudad. Diseñada con materiales premium, acabados de lujo y espacios pensados para el confort, esta casa es ideal para quienes buscan una experiencia residencial de alto nivel.

FECHA DE ENTREGA: A 1 MES
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $9,800

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
-Lote 61 Privada Kanha

TERRENO: 627.29 m2
CONSTRUCCIÓN: 600 m2

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
-Garaje para 6 vehículos (3 techados y 3 sin techar)
-Sala a doble altura
-Comedor
-Cocina con barra desayunador
-Medio baño de visitas
-1 Recámara secundaria, estudio u oficina con baño completo
-Cuarto de servicio con baño completo
-Área de lavado y tendido
-Medio baño para área de jardín
-Estudio
-Terraza techada
-Jardín
-Alberca

PLANTA ALTA:
-Sala de tv
-Área de lectura
-1 Recámara principal con sala, closet vestidor y baño completo con doble lavabo
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO:
-Aires acondicionados
-Jacuzzi
-Suavizadores
-Sistema de filtrado
-Carpintería en cocina, recámaras y baños
-Cocina equipada con parrilla, horno, refrigerador
-21 paneles solares
-Planta de luz de 18kvas

OBSERVACIONES:
-No tiene acción, pero en dado caso de requerirla para poder entrar a la casa club, se podría presupuestar y se le sumaria al precio final.

AMENIDADES:
Ubicada en el norte de la ciudad de Mérida, cuya seguridad y exclusividad sobresale de entre el resto.
Esta lujosa residencia se encuentra en Yucatán Country Club que brinda a sus residentes una ubicación ideal con alternativas de compra, diversión y educación que complementan el mejor estilo de vida en Mérida.

La Casa Club es una extensión de 5 hectáreas edificada en piedra y cristal, la cual sirve como ícono para aquellos que han cruzado nuestras puertas y sepan que han entrado a un mundo diferente de placer, tranquilidad y lujo incomparable.
-El mejor campo de golf diseñado por Jack Nicklaus.
-Restaurante de especialidad.
-Snack bars.
-El mas moderno centro de Fitness.
-Canchas de diferentes superficies.
-Albercas deportivas y recreativas.
-Academias de golf, natación, tenis, pádel, etc.
-Desarrollo con una increíble combinación de paisajes, servicio, seguridad y amenidades, todas planeadas con una calidad urbanística para sus residentes.
-Ganador del premio "Central camp; South América property awards".
-El Jaguar es el campo de golf de 18 hoyos diseñado por Jack

FINANCIAMIENTOS:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.