Experience an unparalleled residential experience in this extraordinary house located on Avenida Paseo del Jaguar, one of the most emblematic and exclusive roads of the Yucatán Country Club. Its privileged location, spacious areas, and high-level architectural design make it a unique option for those seeking distinction, privacy, and a world-class lifestyle.

IMMEDIATE DELIVERY
MAINTENANCE FEE: PENDING

Quoted lot from the publication:
Land: 1,105.55 m2
Construction: 882.27 m2

Distribution:
-Covered garage for 4 vehicles
-Living room
-Dining room
-Breakfast area
-Kitchen
-Half bathroom for guests
-Study
-Laundry area
-Service room with full bathroom
-Half bathroom for garden
-Covered terrace
-Pool

Upper floor:
-Family room
-1 Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
-1 Secondary bedroom with closet and full bathroom
-1 Secondary bedroom with closet and full bathroom
-1 Secondary bedroom with closet and full bathroom

Equipment:
-Living room: Equipped with 7.1 audio system, Karaoke, 70” flat screen, automated with SONOS equipment and LUTRON lighting system
-Family Room P.A: Equipped with white furniture and minibar
-Kitchen: Granite countertop, built-in electric stove, extractor hood, electric oven, microwave, refrigerator, freezer, pantry, ice maker, and cold and hot water dispenser
-Master bedroom: terrace with golf course view, oratory, a large walk-in closet, and audio in bedroom, closet, and bathroom
-Bedroom 1: King size bed, Sonos integral equipment, internet outlets, phone outlet, blackout on balcony door with golf course view
-Bedroom 2: King size bed, Sonos integral equipment, internet outlets, and phone outlet
-Study: Internet, 2 desks with granite tops, modular with drawers and doors, door with view to water mirror
-Water Treatment
-Hydropneumatic
-Water heater
-Irrigation System
-Electric

YCC Amenities:
The Club House is a 5-hectare extension built in stone and glass, which serves as an icon for those who have crossed our doors and know they have entered a different world of pleasure, tranquility, and incomparable luxury.
-The best golf course designed by Jack Nicklaus.
-Specialty restaurant.
-Snack bars.
-The most modern fitness center.
-Courts of different surfaces.
-Sports and recreational pools.
-Golf, swimming, tennis, paddle academies, etc.
-Development with an incredible combination of landscapes, service, security, and amenities, all planned with urban quality for its residents.
-Winner of the "Central & South America property awards".
-El Jaguar is the 18-hole golf course designed by Jack

Sales Policies:
-Reservation $100,000
-Immediate deed

Financing:
-Cash/Own resources
-Bank credits

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notarial fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Vive una experiencia residencial incomparable en esta extraordinaria casa ubicada sobre la Avenida Paseo del Jaguar, una de las vialidades más emblemáticas y exclusivas del Yucatán Country Club. Su ubicación privilegiada, amplios espacios y diseño arquitectónico de alto nivel la convierten en una opción única para quienes buscan distinción, privacidad y un estilo de vida de clase mundial.

ENTREGA INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: PENDIENTE

Lote cotizado de la publicación:
Terreno: 1,105.55 m2
Construcción: 882.27 m2

Distribución:
-Garaje techado para 4 vehículos
-Sala
-Comedor
-Antecomedor
-Cocina
-Medio baño de visitas
-Estudio
-Área de lavado
-Cuarto de servicio con baño completo
-Medio baño para jardín
-Terraza techada
-Alberca

Planta alta:
-Family room
-1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet y baño completo

Equipamiento:
-Sala: Equipada con sistema de audio 7.1, Karaoke, pantalla plana 70”, automatizada con equipo SONOS y sistema iluminación LUTRON
-Family Room P.A: Equipado con mueble blancos y frigobar
-Cocina: Barra de granito, estufa eléctrica empotrada, campana extractora, horno eléctrico, microondas, refrigerador, congelador, alacena, fábrica de hielo y dispensador de agua fría y caliente
-Recamara principal: terraza con vista al campo de golf, oratorio, un amplio vestidor y audio en recámara, vestidor y baño
-Recamara 1: Cama king size, equipo integral Sonos, salidas de internet, salida de teléfono, blackout en cancel en balcón con vista al campo de golf
-Recamara 2: Cama king size, equipo integral Sonos, salidas de internet y salida de teléfono
-Estudio: Internet, 2 escritorios con cubierta de granito, modulares con cajones y puertas, cancel con vista a espejo de agua
-Tratamiento Aguas
-Hidroneumático
-Calentador
-Sistema de Riego
-S I T E
-Eléctrico

Amenidades del YCC:
La Casa Club es una extensión de 5 hectáreas edificada en piedra y cristal, la cual sirve como ícono para aquellos que han cruzado nuestras puertas y sepan que han entrado a un mundo diferente de placer, tranquilidad y lujo incomparable.
-El mejor campo de golf diseñado por Jack Nicklaus.
-Restaurante de especialidad.
-Snack bars.
-El mas moderno centro de Fitness.
-Canchas de diferentes superficies.
-Albercas deportivas y recreativas.
-Academias de golf, natación, tenis, pádel, etc.
-Desarrollo con una increíble combinación de paisajes, servicio, seguridad y amenidades, todas planeadas con una calidad urbanística para sus residentes.
-Ganador del premio "Central camp; South América property awards".
-El Jaguar es el campo de golf de 18 hoyos diseñado por Jack

Políticas de venta:
-Apartado $100,000
-Escrituración inmediata

Financiamiento:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.