Your dream home awaits you at the Yucatán Country Club! Live surrounded by luxury, nature, and an exclusive environment with access to a professional golf course, spectacular social areas, and 24/7 security. The property stands out for its modern design, bright spaces, and a privileged location within the most emblematic development in Mérida. Ideal for those seeking a comfortable, elegant life with the best style in the north of the city.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: $6,800.00

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION
LOT 93, PRIVADA KILIL
Construction: 664 m2
Land: 836 m2

DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR
-Living room
-Dining room with a view of hole 7 of the golf course
-Equipped kitchen
-Bar area
-2 guest bathrooms, one full in the terrace and pool area
-Covered parking for 2 cars
-Pool
-Covered terrace
-Grill area
-Service room

UPPER FLOOR
-1 Master bedroom with walking closet, full bathroom, and balcony
-Secondary bedroom with walking closet, full bathroom, and balcony
-Secondary bedroom with walking closet, full bathroom, and balcony
-Secondary bedroom with closet and full bathroom
-Secondary bedroom with closet and full bathroom
-Family room

YCC AMENITIES:
-The best golf course designed by Jack Nicklaus.
-Specialty restaurant.
-Snack bars.
-The most modern fitness center.
-Courts of different surfaces.
-Sport and recreational pools.
-Golf, swimming, tennis, paddle, etc. academies.
-Development with an incredible combination of landscapes, service, security, and amenities, all planned with urban quality for its residents.
-Winner of the "Central & South America property awards".
-The Jaguar is the 18-hole golf course designed by Jack.

SALES POLICIES
-Down payment: 20%

FINANCING
-Personal resources/Cash
-Bank loans

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.¡Tu nuevo hogar de ensueño te espera en el Yucatán Country Club! Vive rodeado de lujo, naturaleza y un ambiente exclusivo con acceso a un campo de golf profesional, espectaculares áreas sociales y seguridad 24/7. La propiedad destaca por su diseño moderno, espacios luminosos y una ubicación privilegiada dentro del desarrollo más emblemático de Mérida. Ideal para quienes buscan una vida cómoda, elegante y con el mejor estilo del norte de la ciudad.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $6,800.00

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
LOTE 93, PRIVADA KILIL
Construccion:664 m2
Terreno: 836 m2

DISTRIBUCION:
PLANTA BAJA
-Sala
-Comedor con vista al hoyo 7 del campo de golf
-Cocina equipada
-Area de bar
- 2 baños de visitas, uno completo en el área de la terraza y alberca
-Estacionamiento techado para 2 autos
-Alberca
-Terraza techada
-Area de grill
-Cuarto de servicio

PLANTA ALTA
-1 Recamara principal con walking closet, baño completo y balcon
-Recamara secundaria con walking closet, baño completo y balcón
-Recamara secundaria con walking closet, baño completo y balcon
-Recamara secundaria con closet y baño completo
-Recamara secundaria con closet y baño completo
-Family room

AMENIDADES DEL YCC:
-El mejor campo de golf diseñado por Jack Nicklaus.
-Restaurante de especialidad.
-Snack bars.
-El mas moderno centro de Fitness.
-Canchas de diferentes superficies.
-Albercas deportivas y recreativas.
-Academias de golf, natación, tenis, pádel, etc.
-Desarrollo con una increíble combinación de paisajes, servicio, seguridad y amenidades, todas planeadas con una calidad urbanística para sus residentes.
-Ganador del premio "Central camp; South América property awards".
-El Jaguar es el campo de golf de 18 hoyos diseñado por Jack

POLITICAS DE VENTA
-Enganche: 20%

FINANCIAMINETO
-Recursos propios/Contado
-Creditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.