Marotta is a set of 4 modern townhouses with luxury finishes, private access, and abundant vegetation.

Located to the north of the city of Mérida, within Xcanatún, an area characterized by its high added value and cultural importance. Close to schools, hospitals, plazas, and just 15 minutes from the beach.

This complex of 4 TH will have an electric gate and green areas.
The maintenance fee will be approximately: 800.00 to 1000 thousand pesos to be defined.

Land: 130 mt. Front: 6.00 mt. x 21.00 mt. Construction: 172 mt. Garden: 19.00 mt.

GROUND FLOOR: Covered garage for 2 cars. Living room and dining room combined. Kitchen with granite countertop, cabinetry throughout the kitchen, electric grill, sink, and electric water heater. Pantry. 1 laundry room. 1/2 guest bathroom. Spacious garden.

UPPER FLOOR: 1 master bedroom with walk-in closet and full bathroom. 1 secondary bedroom with integrated closet and full bathroom. Television study.

INCLUDES: Air conditioning. Carpentry.

GENERAL CHARACTERISTICS. Travertine marble on the facade. Stamped concrete in the garage. Prepared for solar panels. Covered garage. Private garden. Excellent orientation. Cistern. Tank.

INTERIORS. Cream Marfil marble on bathroom countertops. San Gabriel granite in the kitchen. 60 x 60 ceramic floor. Carpentry throughout the kitchen and electric grill. 3" line windows. Plaster on walls and ceilings. Electric water heater. Water pressurizer. Spacious garden. Santo Tomás marble in showers. Cream Marfil marble on bathroom countertops. Shower doors in bathrooms. 60 x 60 ceramic floor. Carpentry in closet-dressing room. Air conditioning in bedrooms. Plaster on walls and ceilings.

SALE POLICIES: Reservation of $20,000.00 MXN (Refundable within 7 business days, subsequently reimbursed within a maximum of 45 days). Down payment: 30%.

FINANCING: Bank credits. Cash.

NOTICE - Prices and availability are subject to change without prior notice. - Images and perspectives are for illustrative purposes only. - Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet. - The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions. - The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Marotta es un conjunto de 4 modernas townhouses con acabados de lujo, acceso privado y abundante vegetación.


Ubicadas al norte de la ciudad de Mérida, dentro de Xcanatún, una zona que se caracteriza por su alta plusvalía e importancia cultural. Con cercanía a escuelas, hospitales, plazas ya tan solo 15 minutos de la playa.


Este complejo de 4 TH tendra, portón eléctrico, y areas verdes.
La cuota de mantenimiento sera aprox de: 800.00 a 1000 mil pesos por definir.



Terreno: 130 mt.Frente: 6.00 mt. x 21.00 mt.Construcción: 172 mt.Jardin: 19.00 mt.

PLANTA BAJA:Garage techado para 2 autos.Sala I Comedor corrido.Cocina con meseta de granito, carpinteria en toda la cocina, parrilla electrica, tarja y calentador electrico.Alacena.1 cuarto de lavado.1/2 baño de visitas.Amplio jardin.

PLANTA ALTA:1 recamara principal con closet vestidor y baño completo.1 recamara secundaria con closet integrado y baño completo.Estudio de televisión.

INCLUYEN:Aire acondicionado.Carpinteria.

CARACTERÍSTICAS GENERALES.Mármol Travertino en fachadaConcreto Estampado en cocheraPreparada para páneles solares.Garage Techado Jardín PrivadoExcelente OrientaciónCisternaTináco

INTERIORES.
Mármol Crema Marfil en mesetas de Baños Granito San Gabriel en CocinaPiso de Cerámica 60 x 60Carpintería en toda la cocina y parrilla eléctricaCanceleria linea 3"Yeso en muros y plafones Calentador EléctricoPresurizador de Agua Ámplio JardínMármol Santo Tomás en RegaderasMármol Crema Marfil en mesetas de BañosCanceles en BañosPiso d e Cerámica 60 x 06Carpintería en Closet-VestidorAire Acondicionado en HabitacionesYeso en muros y plafones.

POLITICAS DE VENTA:Apartado de $20,000.00 MXN (Devolutivo en un lapso de 7 días hábiles, posteriormente se reembolsará en un lapso máximo de 45 días)Enganche: 30%


FINANCIAMIENTO:Créditos bancarios.Contado.

AVISO-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso