Live in one of the most exclusive private communities north of Mérida. This beautiful residence in Privada Soluna combines contemporary design, comfort, and a privileged location, ideal for those seeking quality of life, security, and tranquility.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: $2,200

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION:
-Front: 25 m
-Depth: 11 m
-Built area: 208 m2
-Land: 275 m2

DISTRIBUTION
Garage
Guest bathroom
Living room dining room with pool view
Kitchen with granite bar
Pantry
Spacious laundry room.
Terrace
Pool
Bedroom 1 with private bathroom
Bedroom 2 with private bathroom
Master bedroom with large walk-in closet and private bathroom
Service hallway

EQUIPMENT
Mini-split air conditioners
Equipped kitchen with hood grill
Cabinetry in kitchen
Dressed closets in all bedrooms
Fans
Stationary tank and heater
Tempered glass fixtures in bathrooms

AMENITIES OF THE PRIVATE COMMUNITY
1. Monumental sculpture
2. Sales booths
3. Commercial area
4. Monumental accesses
5. Clubhouse
- Bar lounge / billiards
- Pool
- Sunbathing area
- Sauna
- Changing rooms
- Paddle tennis courts
- Gym
- Yoga room
- Playroom
- Children's play area
- Service area
- Spacious gardens
6. Park
7. Cultural park (archaeological zone)
8. Recreational park + bike path
9. Internet via fiber optic

SALES POLICIES
-Down payment: 15%
-Reservation: $10,000 valid for 8 days

FINANCING
-Own resources/Cash
-Bank credit

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Vive en una de las privadas más exclusivas al norte de Mérida. Esta hermosa residencia en Privada Soluna combina diseño contemporáneo, confort y una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan calidad de vida, seguridad y tranquilidad.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,200

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION:
-Frente: 25 m
-Fondo: 11 m
-Construccion: 208 m2
-Terreno: 275 m2

DISTRIBUCION
Cochera
Baño de visitas
Sala Comedor vista a la alberca
Cocina con barra todo en granito
Alacena
Cuarto de lavado espacioso.
Terraza
Alberca
Recámara 1 con baño propio
Recámara 2 con baño propio
Recámara Principal con gran walk in closet y baño propio
Pasillo de servicio

EQUIPAMIENTO
Climas Minisplit
Cocina equipada con parrilla campana
Carpintería en cocina
Closets vestidos en todas las recámaras
Ventiladores
Tanque estacionario y calentador
Fijos de vidrio templado en baños

AMENIDADES DE LA PRIVADA
1. Escultura monumental
2. Casetas de ventas
3. Zona comercial
4. Accesos monumentales
5. Casa club
- Bar lounge / billar
- Alberca
- Asoleadero
- Suna
- Vestidores
- Canchas de pádel tenis
- Gimnasio
- Salón de yoga
- Ludoteca
- área de juegos infantiles
- área de servicio
- Amplios jardines
6. parque
7. parque cultural (zona arqueológica) 08. parque recreativo + ciclopista
09. Internet por fibra óptica

POLITICAS DE VENTA
-Enganche: 15%
-Apartado: $10,000 vigente 8 dias

FINANCIAMIENTO
-Recursos propio/Contado
-Credito bancario

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.