Located in one of the fastest growing and most valuable areas of Mérida, this spectacular house in Privada Soluna offers you an exclusive lifestyle, surrounded by nature, security, and comfort.

Strategic location in Temozón Norte, just minutes from universities, hospitals, shopping centers (such as The Harbor and La Isla), and with easy access to the ring road and Progreso highway. Ideal for moving in now or investing securely. Your new home awaits you in Soluna!

IMMEDIATE DELIVERY
MAINTENANCE FEE: $1,200

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION:
-Privada Jano

LAND: 337.50 m2 (13.50m front by 25m depth)
CONSTRUCTION: 305 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR:
-Garage for 4 vehicles (2 covered and 2 uncovered)
-Living and dining room with double height
-Equipped kitchen with island
-Pantry
-Service hallway
-Laundry room
-Full bathroom
-Stairwell with interior garden
-1 Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
-Covered terrace with bahareque
-Pool

UPPER FLOOR:
-1 Secondary bedroom with closet and full bathroom
-1 Junior secondary bedroom with closet and full bathroom
-1 Junior secondary bedroom with closet and full bathroom
-Terrace with interior garden
-Terrace with sink

EQUIPMENT:
-4-burner induction cooktop.
-Cabinetry in kitchen, closets, and bathrooms.
-General and architectural lighting.
-Marble floors.
-Chukum finishes throughout the house.
-Preparation for solar panel installation.
-Water softening system.
-Hydropneumatic system.
-Tempered glass bathroom enclosures

AMENITIES:
-Control booth with access control to the development.
-Access control booth to the cluster depending on the property.
-2 clubhouses.
-Paddle courts
-Pool
-Event hall
-Members' restaurant and bar
-Sauna and steam room
-Yoga room
-Gym
-Semi-Olympic pool

SALES POLICIES:
-Reservation $20,000
-Down payment 30%

FINANCING:
-Cash/Own resources
-Bank loans

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Mérida, esta espectacular casa en Privada Soluna te ofrece un estilo de vida exclusivo, rodeado de naturaleza, seguridad y confort.

Ubicación estratégica en Temozón Norte, a minutos de universidades, hospitales, centros comerciales (como The Harbor y La Isla), y con fácil acceso a periférico y carretera Progreso.Ideal para mudarte ya o invertir con seguridad.¡Tu nuevo hogar te espera en Soluna!

ENTREGA INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,200

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
-Privada Jano

TERRENO: 337.50 m2 (13.50m de frente por 25m de fondo)
CONSTRUCCIÓN: 305 m2

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
-Garage para 4 vehículos (2 techados y 2 sin techar)
-Sala y comedor a doble altura
-Cocina equipada con isla
-Alacena
-Pasillo de servicio
-Cuarto de lavado
-Baño completo
-Cubo de escaleras con jardín interior
-1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo
-Terraza techada con bahareque
-Alberca

PLANTA ALTA:
-1 Recámara secundaria con closet y baño completo
-1 Recámara secundaria jr con closet y baño completo
-1 Recámara secundaria jr con closet y baño completo
-Terraza con jardín interior
-Terraza con tarja

EQUIPAMIENTO:
-Parrilla de inducción 4 quemadores.
-Carpintería en cocina, closet y baños.
-Iluminación general y arquitectónica.
-Pisos de mármol.
-Acabados de Chukum en toda la casa.
-Preparación para instalar paneles solares.
-Sistema suavizador de agua.
-Sistema de hidroneumático.
-Canceles de baño de cristal templado

AMENIDADES:
-Caseta con pluma de control al desarrollo.
-Caseta de control de acceso al cluster según se encuentre la propiedad
-2 casas club.
-Canchas de padel
-Alberca
-Salon de eventos
-Restaurant y bar de socios
-Sauna y vapor
-Salón de yoga
-Gimnasio
-Alberca semi olímpica

POLITICAS DE VENTA:
-Apartado $20,000
-Enganche 30%

FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.