Discover this spectacular residence located in Privada Soluna, one of the most exclusive and modern communities in the north of Mérida, ideal for those seeking quality of life, security, and high appreciation.

The house stands out for its contemporary design, with spacious areas, high ceilings, and excellent natural lighting that creates elegant and cozy environments.

IMMEDIATE DELIVERY
MAINTENANCE FEE: $2,250

LOT QUOTED FROM THE PUBLICATION:
-Orion Gliese 5

LAND: 275 m2
CONSTRUCTION: 314.19 m2
FRONT: 11 m
DEPTH: 25 m

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR:
-Parking for 4 vehicles (2 covered and 2 uncovered)
-Entrance hall
-Living room
-Dining room
-Kitchen with island
-Half bathroom for guests
-Study/Office
-Service room with full bathroom
-Laundry area
-Covered terrace
-Pool

UPPER FLOOR:
-TV room
-1 Master bedroom with terrace/balcony, walk-in closet, and full bathroom
-1 Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
-1 Secondary bedroom with closet and full bathroom

EQUIPMENT:
-Kitchen fitted with cabinetry
-Stove and hood
-Mirrors in bathrooms
-Tempered glass fixtures in bathrooms

AMENITIES OF THE PRIVATE COMMUNITY:
-Monumental sculpture
-Sales booths
-Commercial area
-Monumental accesses
-Clubhouse
-Bar lounge / billiards
-Pool
-Sunbathing area
-Sauna
-Changing rooms
-Paddle tennis courts
-Gym
-Yoga room
-Playroom
-Children's play area
-Service area
-Spacious gardens

FINANCING:
-Cash/Own resources
-Bank loans

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Descubre esta espectacular residencia ubicada en Privada Soluna, una de las comunidades más exclusivas y modernas al norte de Mérida, ideal para quienes buscan calidad de vida, seguridad y alta plusvalía.

La casa destaca por su diseño contemporáneo, con amplios espacios, techos altos y una excelente iluminación natural que crea ambientes elegantes y acogedores.

ENTREGA INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,250

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
-Orion Gliese 5

TERRENO: 275 m2
CONSTRUCCIÓN: 314.19 m2
FRENTE: 11 m
FONDO: 25 m

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
-Estacionamiento para 4 vehículos (2 techados y 2 sin techar)
-Recibidor
-Sala
-Comedor
-Cocina con isla
-Medio baño de visitas
-Estudio/Oficina
-Cuarto de servicio con baño completo
-Área de lavado
-Terraza techada
-Alberca

PLANTA ALTA:
-Sala de tv
-1 Recámara principal con terraza/balcón, closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet y baño completo

EQUIPAMIENTO:
-Cocina vestida con carpintería
-Parrilla y campana
-Espejos en baños
-Fijos de cristal templado en baños

AMENIDADES DE LA PRIVADA:
-Escultura monumental
-Casetas de ventas
-Zona comercial
-Accesos monumentales
-Casa club
-Bar lounge / billar
-Alberca
-Asoleadero
-Sauna
-Vestidores
-Canchas de pádel tenis
-Gimnasio
-Salón de yoga
-Ludoteca
-Área de juegos infantiles
-Área de servicio
-Amplios jardines

FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.