NARA TEMOZON VILLAGE

Luxury villa for sale in Temozón Norte: Located north of Mérida, in a high-value area, this exclusive villa is the perfect investment for you. Surrounded by the best shopping centers and services, this property offers an unmatched combination of comfort and convenience. Designed with a modern style and high-quality finishes, the villa features spacious interior areas including a bright living room, a gourmet kitchen, and elegant bedrooms.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: $1,000
RESERVE FUND: 3 MONTHS

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION
Lot 2

Front: 6.60 m
Depth: 18.49 m
Land: 117.89 m2
Construction: 183 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR:
-Covered garage for 2 vehicles with stamped concrete
-Living I Dining room with spacious layout.
-Kitchen with granite countertop and cabinetry with lower and upper drawers, 5-burner stove.
-1 Bedroom I Study
-1 Full bathroom
-Pool with chukum finish
-Patio

UPPER FLOOR
-Living I Family room
-1 Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
-1 Master bedroom with walk-in closet and full bathroom

EQUIPMENT
-Cabinetry in kitchen with lower and upper drawers
-Granite countertop
-Tempered glass fixed in bathrooms
-Interior floor of 45x90
-Pool with chukum finish.
-5-burner gas stove
-Marble countertops in bathrooms
-Finishes on interior walls of plaster
-Pressurizing pump

SALES POLICIES
-Reservation $10,000 (7 days maximum to request a refund)
-Down payment 10%

FINANCING
-Cash/Own resources
-Bank loans

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notarial fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.NARA TEMOZON VILLAGE

Villa de lujo en venta en Temozón Norte: Ubicada al norte de Mérida, en una zona de alta plusvalía, esta exclusiva villa es la inversión perfecta para ti. Rodeada de los mejores centros comerciales y servicios, esta propiedad ofrece una combinación inigualable de comodidad y conveniencia. Diseñada con un estilo moderno y acabados de alta calidad, la villa cuenta con amplios espacios interiores que incluyen una sala de estar luminosa, una cocina gourmet y elegantes habitaciones.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,000
FONDO DE RESERVA: 3 MESES

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Lote 2

Frente: 6.60 m
Fondo: 18.49 m
Terreno: 117.89 m2
Construccion: 183 m2

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
-Cochera techada para 2 vehículos de concreto estampado
-Sala I Comedor corridos amplios.
-Cocina con meseta de granito y carpintería con gavetas inferiores y superiores, parrilla de 5 quemadores.
-1 Recámara I Estudio
-1 Baño completo
-Alberca con acabado en chukum
-Patio

PLANTA ALTA
-Estancia I Family room
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO
-Carpintería en cocina con gavetas inferiores y superiores
-Meseta de granito
-Fijo de cristal templado en baños
-Piso interior de 45x90
-Alberca con acabado en chukum.
-Parrilla de gas de 5 quemadores
-Mesetas de mármol en baños
-Acabados en muros interiores de yeso
-Bomba presurizadora

POLITICAS DE VENTA
-Apartado $10,000 (7 días máximo para solicitar la devolución)
-Enganche 10%

FINANCIAMIENTO
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.