House for sale in Privada Amidanah, an exclusive residential development that stands out for its security, modern design, and privileged location in one of the fastest-growing and most valuable areas of the city.

Privada Amidanah offers first-class amenities such as a clubhouse, swimming pool, gym, sports courts, green areas, children's playgrounds, and 24/7 security with controlled access, ensuring peace and well-being for its residents.

IMMEDIATE DELIVERY
MAINTENANCE FEE: $2,400

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION:
-Lot 65

LAND: 315 m2
CONSTRUCTION: 266 m2
FRONT: 11.70 m
DEPTH: 27 m

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR:
-Covered garage for 2 vehicles
-Hall
-Half bathroom for guests
-Living and dining room with garden view
-Kitchen with breakfast bar
-Pantry
-Service room with full bathroom
-Covered terrace
-Swimming pool
-Garden

UPPER FLOOR:
-1 Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
-1 Secondary bedroom with closet and full bathroom
-1 Secondary bedroom with closet and full bathroom

EQUIPMENT:
-Practically ready to move in
-Air-conditioned house
-Stationary tank and heater
-Pressurizer
-Fans
-Closets in bedrooms
-Fully equipped kitchen

AMENITIES OF THE PRIVATE:
-Social area
-115 m2 event hall with air conditioning, bathrooms, kitchen area, and service
-Rooftop garden over the event hall
-Swimming pool with semi-Olympic swimming lane (2.50 m x 25 m) and wading pool (3.50 x 10.40)
-Multi-purpose court with goalposts and basket for fast soccer and basketball; with semi-polished concrete finish and perimeter wall of 1.20 with net
-Gym with air conditioning and equipped with integrated weight and free weight equipment as well as cardiovascular machines like indoor bike, treadmill, etc.
-Playground for small children
-Playground for older children

SALE POLICIES:
-Reservation $10,000 (valid for 8 days and refundable)
-Down payment 20%

FINANCING:
-Cash/Own resources
-Bank loans

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Casa en venta en Privada Amidanah, un exclusivo desarrollo residencial que destaca por su seguridad, diseño moderno y ubicación privilegiada en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad.

Privada Amidanah ofrece amenidades de primer nivel como casa club, alberca, gimnasio, canchas deportivas, áreas verdes, juegos infantiles y seguridad 24/7 con acceso controlado, garantizando tranquilidad y bienestar para sus residentes.

ENTREGA INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,400

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
-Lote 65

TERRENO: 315 m2
CONSTRUCCIÓN: 266 m2
FRENTE: 11.70 m
FONDO: 27 m

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
-Cochera techada para 2 vehículos
-Vestíbulo
-Medio baño de visitas
-Sala y comedor con vista al jardín
-Cocina con barra desayunador
-Alacena
-Cuarto de servicio con baño completo
-Terraza techada
-Alberca
-Jardín

PLANTA ALTA:
-1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet y baño completo

EQUIPAMIENTO:
-Prácticamente lista para mudarte
-Casa climatizada
-Tanque estacionario y calentador
-Presurizador
-Ventiladores
-Closets en recámaras
-Cocina totalmente equipada

AMENIDADES DE LA PRIVADA:
-Área social
- Salón de eventos de 115 m2 con aire acondicionado, baños, área de cocina y servicio
- Roof garden sobre el salón de eventos
- Piscina con canal de nado semi olímpico (2.50 m x 25 m.) y chapoteadero (3.50 x 10.40)
- Cancha de usos múltiples con portería y canasta para futbol rápido y
basquetbol; con acabado de concreto Semipulido y barda perimetral de 1.20 con red
- Gimnasio con aire acondicionado y habilitado con equipos de peso integrado y peso libre además de máquinas cardiovasculares como bicicleta indoor,
caminadora, etc.
- Play ground para niños pequeños
- Play ground para niños grandes

POLITICAS DE VENTA:
-Apartado $10,000 (válido por 8 días y reembolsable)
-Enganche 20%

FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.