Located in the exclusive area of Temozón Norte in Mérida, this house in Allegra Residencial offers unparalleled access to key services. Renowned schools, hospitals, and shopping centers are just minutes away, as well as parks and recreational areas, providing an exceptional quality of life.

This is a home designed for total enjoyment with all the facilities that make day-to-day life a pleasant experience. Take advantage of this opportunity and discover a way of life in one of the most sought-after areas. For more details or to schedule a visit, please consult our contact information.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: $4,300

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION:
-Land: 505 m2
-Building: 379 m2

DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR
-Half bathroom for guests
-Storage room
-Garden
-Pool
-Terrace
-Living room
-Kitchen
-1 Bedroom with full bathroom
-1 Bedroom with full bathroom
-Laundry area
-Parking for 3 cars

UPPER FLOOR
-1 Master bedroom with full bathroom and walk-in closet
-1 Secondary bedroom with full bathroom
-1 Secondary bedroom with full bathroom
-TV area
-Linen closet

EQUIPMENT:
-Air conditioning
-Fan
-Carpentry in closet and kitchen

AMENITIES:
-Pool
-Swimming lane
-Children's playground
-Bar
-Dining room
-Terrace and sunbathing area
-Gym
-Tennis court
-Paddle court
-Climate-controlled squash
-Jogging circuit
-Bathrooms with lockers
-Steam room
-Spa area
-Event hall
-Gardens and green areas

SALES POLICIES
-Down payment: 30%
-Reservation: $100,000 mxn

FINANCING:
-Personal resources/Cash
-Bank loans

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property listing.
-The price does not include notary fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Ubicada en la exclusiva zona de Temozón Norte en Mérida, esta casa en Allegra Residencial ofrece un acceso inigualable a servicios clave. A unos minutos se encuentran escuelas de renombre, hospitales y centros comerciales, así como parques y áreas recreativas, brindando una calidad de vida excepcional.

Este es un hogar diseñado para el disfrute total con todas las facilidades que hacen del día a día una experiencia placentera. Aproveche esta oportunidad y descubra una forma de vida en una de las áreas más cotizadas. Para más detalles o para agendar una visita, consulte nuestros datos de contacto.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $4,300

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION:
-Terreno: 505 m2
-Construccion: 379 m2

DISTRIBUCION:
PLANTA BAJA
-Medio baño de visitas
-Bodega
-Jardin
-Alberca
-Terraza
-Sala
-Cocina
-1 Recamara con baño completo
-1 Recamara con baño completo
-Area de lavado
-Estacionamiento para 3 autos

PLANTA ALTA
-1 Recamara principal con baño completo y closet vestidor
-1 recamara secundaria con baño completo
-1 Recmara secundaria con baño completo
-Area de tv
-Closet de blancos

EQUIPAMIENTO:
-Aire acondicionado
-Ventilador
-Carpinteria en closet y cocina

AMENIDADES:
-Alberca
-Carril de nada
-Juegos infantiles
-Bar
-comedor
-Terraza y asoleadero
-Gimnasio
-Cancha de tennis
-Cancha de padel
-Squash climatizado
-Circuito de jogging
-Baños con lockers
-Vapor
-Area de spa
-Salon de eventos
-Jardines y áreas verdes

POLITICAS DE VENTA
-Enganche:30%
-Apartado: $100,000 mxn

FINANCIAMIENTO:
-Recursos propios/Contado
-Creditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.