Discover elegance and luxury in this house for sale, located in the most desired area of Temozón Norte. Designed to meet the needs of a family that values space and comfort, this residence is a true gem. Don't miss the opportunity to live in this premium environment and experience life at the highest level.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: $1,996

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION
Cluster Orion, Lot Mira 3
Front: 11 m
Depth: 25 m
Land: 275 m2
Construction: 310 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
-Garage for 3 cars
-Living room
-Dining room with double height
-Integral kitchen with high gloss finish, hood, grill, microwave oven, and conventional oven.
-Pantry
-Half bathroom for guests
-Laundry area
-1 Service room with full bathroom
-Terrace
-Pool in chukum and ceramic floor walkway, wood-like or concrete.
-Patio.

UPPER FLOOR
-TV room
-1 Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
-1 Bedroom with walk-in closet and full bathroom
-1 Bedroom with walk-in closet and full bathroom

EQUIPMENT
-1 air conditioning in the master bedroom
-5 fans (3 in bedrooms, 1 in living room, and 1 in dining room)
-Integral kitchen with high gloss/matte/wood-like finish
-Hood
-Grill
-Microwave oven
-Conventional oven
-Pool in chukum and ceramic floor walkway, wood-like or concrete
-Stationary gas tank
-Water softener

AMENITIES
-24/7 security booth
-Access control booth to the cluster
-2 clubhouses
-Paddle courts
-Pool
-Event hall
-Restaurant and bar
-Sauna and steam room
-Yoga room
-Gym
-Semi-Olympic pool

SALE POLICIES
-Reservation: $10,000
-Down payment: 30%

FINANCING
-Cash/Own resources
-Bank credits

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Descubre la elegancia y el lujo en esta casa en venta, situada en la zona más deseada de Temozón Norte. Diseñada para satisfacer las necesidades de una familia que valora el espacio y la comodidad, esta residencia es una verdadera joya. No te pierdas la oportunidad de vivir en este entorno premium y experimentar la vida al máximo nivel.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,996

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN
Cluster Orion, Lote Mira 3
Frente: 11 m
Fondo: 25 m
Terreno: 275 m2
Construccion: 310 m2


DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Garage para 3 autos
-Sala
-Comedor a doble altura
-Cocina integral con acabado de alto brillo, campana, parrilla, horno de microondas, y horno convencional.
-Alacena
-Medio baño de visitas
-Área de lavado
-1 Cuarto de servicio con baño completo
-Terraza
-Alberca en chukum y andador de piso ceramico mate, tipo madera o de concreto.
-Patio.


PLANTA ALTA
-Sala de TV
-1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara con closet vestidor y baño completo



EQUIPAMIENTO
-1 aire en recámara principal
-5 ventiladores (3 en recámaras, 1 en sala y 1 en comedor)
-Cocina integral con acabado de alto brillo/acabado mate/ acabado tipo madera
-Campana
-Parrilla
-Horno de microondas
-Horno convencional
-Alberca en chukum y andador de piso ceramico mate, tipo madera o de concreto
-Tanque de gas estacionario
-Suavizador de agua



AMENIDADES
-Caseta de vigilancia 24/7
-Caseta de control de acceso al cluster
-2 casas club
-Canchas de paddel
-Alberca
-Salón de eventos
-Restaurant y bar
-Sauna y vapor
-Salon de yoga
-Gimnasio
-Alberca semi-olimpica



POLÍTICAS DE VENTA
-Apartado: $10,000
-Enganche: 30%



FINANCIAMIENTO
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios


AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin
previo aviso.