Discover luxury and comfort at LIV Temozón, a select private community of 6 houses in Mérida. This house for sale offers you an ideal location near the Yucatecan beaches, as well as the main shopping centers and hospitals. Live in harmony with nature and enjoy the tranquility of this exclusive community, where each home is designed to provide you with maximum comfort and privacy. Live the life you have always dreamed of in this exceptional residential destination.

DELIVERY DATE: READY.
MAINTENANCE FEE: $1,641.00

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION
Lot 1
Front: 8 m
Depth: 14 m
Land: 115 m2
Construction: 200 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
- Parking for 2 vehicles
- Living room
- Guest bathroom
- Dining room
- Kitchen with upper cabinets, stove, hood, and gas tank.
- Interior garden

UPPER FLOOR
- Terrace
- 1 Secondary bedroom with closet
- 1 Full bathroom
- 1 Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
- 1 Secondary bedroom with closet and full bathroom

ROOFTOP
- Laundry room

EQUIPMENT
- Upper cabinets in kitchen
- Closets in bedrooms
- Cabinets in bathrooms
- Stove
- Hood
- Stationary gas tank

ADDITIONALS
- Carpentry for white closets in G.F and U.F $30,000
- Carpentry for TV furniture in Living room $20,000
- Carpentry for closets in bedroom 3 $20,000
- Mosquito nets on all windows $25,000
- Bathroom screens (3) $25,000
- Fourth bedroom (12 m2) $150,000
- Full bathroom for fourth bedroom (6 m2) $75,000

SALES POLICIES
- Reservation: $50,000.00 (refundable for 7 days)
- Down payment: 30%
- Balance at signing: 70%

FINANCING
- Cash
- Own resources
- Bank credit

NOTICE
- Prices and availability are subject to change without prior notice.
- Images and perspectives are for illustrative purposes only.
- Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
- The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
- The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Descubre el lujo y la comodidad en LIV Temozón, una privada selecta de 6 casas en Mérida. Esta casa en venta te ofrece una ubicación ideal cerca de las playas yucatecas, así como de los principales centros comerciales y hospitales. Vive en armonía con la naturaleza y disfruta de la tranquilidad de esta comunidad exclusiva, donde cada hogar está diseñado para ofrecerte el máximo confort y privacidad. Vive la vida que siempre has soñado en este destino residencial excepcional.

FECHA DE ENTREGA: LISTO.
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,641.00

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Lote 1
Frente: 8 m
Fondo: 14 m
Terreno: 115 m2
Construcción: 200 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
- Estacionamiento para 2 vehículos
- Sala
- Baño de visitas
- Comedor
- Cocina con gavetas superiores, estufa, campana, y tanque de gas.
- Jardin interior

PLANTA ALTA
- Terraza
- 1 Recamara secundaria con closet
- 1 Baño completo
- 1 Recamara principal con closet vestidor y baño completo
- 1 Recamara secundaria con closet y baño completo

AZOTEA
- Cuarto de lavado

EQUIPAMIENTO
-Gabetas superiores en cocina
-Clósets en habitaciones
-Gabetas en baños
-Estufa
-Campana
-Tanque de gas estacionario

ADICIONALES
-Carpintería de Closets de blancos en P.B y PA $30,000
-Carpintería de Mueble de TV en Sala $20,000
-Carpintería de Clósets en recámara 3 $20,000
-Mosquiteros en todas las ventanas $25,000
-Canceles de baño (3) $25,000
-Cuarta Recámara (12 m2) $150,000
-Baño completo de Cuarta Recámara (6 m2) $75,000

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $50,000.00 (devolutivo por 7 dias)
-Enganche: 30%
-Saldo en escritura: 70%

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Crédito bancario

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.