Discover this magnificent single-story residence, located in one of the highest value areas of Mérida. Strategically situated near the best shopping centers and hospitals, this property offers you the comfort and access you have always desired.
The house stands out for its spacious areas, ideal for enjoying moments with family and friends. Its functional and modern design provides the convenience of having everything within reach on a single level, thus facilitating daily life.
Imagine a home where every corner is designed for your well-being. From its bright living room to its equipped kitchen, every detail has been carefully designed. Additionally, it features spacious and bright bedrooms, perfect for rest and intimacy.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: NOT APPLICABLE

AGE: 2019

LAND: 835.70 m2
CONSTRUCTION: 488.69 m2
FRONT: 16.37 m
DEPTH: 51.81 m

DISTRIBUTION 1 FLOOR:
-Garage with electric gate for 3 vehicles
-Landscaped access
-Entrance hall
-Half bathroom for guests
-Living room and dining room with wooden beams on the ceiling.
-Kitchen with central island, with stove, oven, refrigerator, included drawers.
-Pre-dining area
-Pantry
-1 Service room with full bathroom
-Laundry area
-Storage room
-1 Master bedroom with garden view, walk-in closet, and full bathroom with double sink, tub area, and shower
-1 Secondary bedroom with garden view, walk-in closet, and full bathroom
-1 Secondary bedroom with garden view, closet, and full bathroom
-Garden
-1 Full bathroom for the pool
-Covered terrace
-Pool (3.20 m wide by 12.30 m long)

EQUIPMENT
-Carpentry in bedrooms and social areas
-Air conditioning
-Fans
-Screens
-Curtains
-Surveillance cameras
-Alarm
-Well
-Water filtration system
-Oven
-Stove
-Hood
-Dual door refrigerator

*Does not include furniture and decoration

SALE POLICIES
-Reservation $25,000

FINANCING:
-Cash/Own resources
-Bank credits

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notarial fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Descubre esta magnífica residencia de una planta, ubicada en una de las zonas de mayor plusvalía de Mérida. Situada estratégicamente cerca de los mejores centros comerciales y hospitales, esta propiedad te ofrece la comodidad y el acceso que siempre has deseado.
La casa destaca por sus amplios espacios, ideales para disfrutar de momentos en familia y con amigos. Su diseño funcional y moderno proporciona la comodidad de tener todo al alcance en un solo nivel, facilitando así la vida cotidiana.
Imagina un hogar donde cada rincón está pensado para tu bienestar. Desde su luminosa sala de estar hasta su cocina equipada, cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado. Además, cuenta con habitaciones amplias y luminosas, perfectas para el descanso y la intimidad.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: NO APLICA

ANTIGÜEDAD: 2019

TERRENO: 835.70 m2
CONSTRUCCIÓN: 488.69 m2
FRENTE: 16.37 m
FONDO: 51.81 m

DISTRIBUCIÓN 1 PLANTA:
-Cochera con portón eléctrico para 3 vehículos
-Acceso ajardinado
-Recibidor
-Medio baño de visitas
-Sala I Comedor corridos con vigas de madera en el techo.
-Cocina con isla central, con parrilla, horno, refrigerador, gavetas incluidas.-Espacio de ante comedor-Cuarto de Alacena
-1 Cuarto de servicio con baño completo
-Área de lavado
-Bodega
-1 Recámara principal con vista al jardín, closet vestidor y baño completo con doble lavabo, área de tina y regadera
-1 Recámara secundaria con vista al jardín, closet vestidor y baño completo-1 Recámara secundaria con vista al jardín, closet y baño completo
-Jardín
-1 Baño completo para la alberca
-Terraza techada
-Alberca (3.20 m de ancho por 12.30 m de largo)


EQUIPAMIENTO
-Carpintería en recámaras y áreas sociales-Aires acondicionados
-Abanicos
-Mosquiteros
-Cortinas
-Cámaras de vigilancia
-Alarma
-Pozo
-Sistema de filtrado de agua
-Horno
-Parrilla
-Campana
-Refrigerador de doble puerta

*No incluye muebles y decoración

POLÍTICAS DE VENTA
-Apartado $25,000

FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.