Discover this beautiful residence located in Privada Camelia, an exclusive development in the north of Mérida that combines security, modernity, and an ideal family environment. With a contemporary design and spacious areas, this house offers a comfortable and elegant living experience, perfect for those seeking quality and appreciation in one of the fastest-growing areas of the city.

Each space has been carefully planned to provide natural light, freshness, and functionality, creating a cozy and sophisticated home.

DELIVERY DATE: PRE-SALE IN 12 MONTHS
MAINTENANCE FEE: $1,250

Quoted lot from the publication:

Land: 275 m2
Construction: 198 m2

Distribution
Ground floor:
-Entrance hall
-Garage for 2 vehicles
-Living room
-Dining room with double height
-Half bathroom for guests
-Kitchen with island
-Pantry
-Laundry area
-Storage room
-Interior garden with light well
-1 Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
-Covered terrace
-Pool

Upper floor:
-1 Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
-1 Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
-1 Secondary bedroom with closet and full bathroom

Equipment:
-Electric water heater
-Electric grill
-Pressurizing pump for water pressure

Amenities of the private area:
-Access for disabled persons
-Controlled access portico
-24/7 security
-Social and children's areas
-Pool
-Paddle court
-Multipurpose court (Fut7 and basketball)
-Clubhouse
-Parks and green areas
-Jogging circuit
-Pet friendly
-Underground infrastructure

Sales policies:
-Reservation $20,000 (7 calendar days)
-Down payment 25%

Financing:
-Cash/Own resources
-Bank loans
-Infonavit

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notarial fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Descubre esta hermosa residencia ubicada en Privada Camelia, un desarrollo exclusivo al norte de Mérida que combina seguridad, modernidad y un ambiente familiar ideal. Con un diseño contemporáneo y espacios amplios, esta casa ofrece una experiencia de vida cómoda y elegante, perfecta para quienes buscan calidad y plusvalía en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad.

Cada espacio ha sido cuidadosamente planeado para brindar iluminación natural, frescura y funcionalidad, creando un hogar acogedor y sofisticado.

FECHA DE ENTREGA: PREVENTA A 12 MESES
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,250

Lote cotizado de la publicación:

Terreno: 275 m2
Construcción: 198 m2

Disribución
Planta baja:
-Recibidor
-Cochera para 2 vehículos
-Sala
-Comedor a doble altura
-Medio baño de visitas
-Cocina con isla
-Alacena
-Área de lavado
-Bodega
-Jardín interior con cubo de luz
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
-Terraza techada
-Alberca

Planta alta:
-1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet y baño completo

Equipamiento:
-Calentador de agua eléctrico
-Parrilla eléctrica
-Bomba presurizadora ára presión de agua

Amenidades de la privada:
-Acceso para discapacitados
-Pórtico con acceso controlado
-Seguridad 24/7
-Áreas sociales e infantiles
-Piscina
-Cancha de padel
-Cancha de usos múltiples (Fut7 y basquetbol)
-Casa club
-Parques y áreas verdes
-Circuito jogging
-Pet friendly
-Infraestructura subterránea

Políticas de venta:
-Apartado $20,000 (7 días naturales)
-Enganche 25%

Financiamiento:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios
-Infonavit

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.