Discover this spectacular townhouse for sale at Copo 308, located in Santa Gertrudis Copo, one of the most sought-after residential areas with the highest appreciation in the north of Mérida. Its contemporary design, functional layout, and top-quality finishes make it the ideal option for living or investing.

IMMEDIATE DELIVERY
MAINTENANCE FEE: $1,500

Land: 114.80 m2 (6.39 m front by 17.92 m depth)
Construction: 179.36 m2

Distribution
Ground floor:
-Covered garage for 2 vehicles
-Living room
-Dining room
-Kitchen
-Half bathroom for guests
-Kitchen with granite countertop and breakfast bar
-Laundry area
-Half bathroom for guests
-Terrace
-Pool

Upper floor:
-1 Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
-1 Secondary bedroom with closet and full bathroom

Equipment:
-Travertine marble in floors, baseboards, bathroom walls, and terraces
-Crema Venecia stone on facade
-Pressurizer
-Water heater
-Electric grill
-Cistern
-Water tank
-Wastewater treatment system
-Submersible pump
-Drainage well in pool
-European Line kitchen furniture
-Blum Tandem slow-close system
-Screens
-Waterproofing
-Carpentry with cedar frame and parota plywood

Amenities:
-Main entrance
-Security booth
-Visitor parking

Sales policies:
-Reservation $50,000
-Down payment 20%

Financing:
-Cash/Own resources
-Bank loans
-Infonavit
-Cofinavit

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property listing.
-The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Descubre este espectacular townhouse en venta en Copo 308, ubicado en Santa Gertrudis Copo, una de las zonas residenciales más cotizadas y de mayor plusvalía al norte de Mérida. Su diseño contemporáneo, distribución funcional y acabados de primer nivel lo convierten en la opción ideal para vivir o invertir.

ENTREGA INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,500

Terreno: 114.80 m2 (6.39 m de frente por 17.92 m de fondo)
Construcción: 179.36 m2

Distribución
Planta baja:
Cochera techada para 2 vehículos
-Sala
-Comedor
-Cocina
-Medio baño de visitas
-Cocina con meseta de granito y barra desayunador
-Área de lavado
-Medio baño de visitas
-Terraza
-Alberca

Planta alta:
-1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet y baño completo

Equipamiento:
-Marmol Travertino Puebla en pisos, zoclos paredes de baño y terrazas
-Cantera Crema Venecia en fachada
-Presurizador
-Calentador
-Parrilla Eléctrica
-Cisterna
-Tinaco
-Sistema de tratamiento de aguas residuales
-Bomba Sumergible
-Pozo de desague en alberca
-Mobiliario de cocina Linea Europea
-Sistema Blum Tándem cierre lento
-Mosquiteros
-Impermeabilización
-Carpinteria con marco de Cedro y triplay de Parota

Amenidades:
-Entrada principal
-Caseta de seguridad
-Estacionamiento para visitas

Políticas de venta:
-Apartado $50,000
-Enganche 20%

Financiamiento:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios
-Infonavit
-Cofinavit

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.