Located in Privada Trinum, Santa Gertrudis Copó, one of the most exclusive and rapidly growing areas in the north of Mérida. Live with 24/7 security, absolute tranquility, and a privileged location: just a step away from Plaza La Isla, City Center, universities, hospitals, and the best services in the city.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MONTHLY MAINTENANCE: $2,350

ADVERTISED HOUSE
Land: 330.60 M2
Construction: 183.660 M2

DISTRIBUTION

GROUND FLOOR
One bedroom with space to build a closet and a full bathroom shared with guests.
Granite kitchen with cabinets.
Living-dining room
Covered garage for 2 cars
Pool 4.5x3m
Garden
Laundry area

UPPER FLOOR
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.
Secondary bedroom with closet and full bathroom

EQUIPMENT
76L electric water heater
3 A/C units (one in each bedroom)
Master bedroom with blackout and translucent curtains
Master bedroom with glass enclosure
A 4th bedroom can be built on the upper floor

SALES POLICIES
Reservation: $20,000

FINANCING
Own resources

PRICE VALID AS OF NOVEMBER 18, 2025
___________________________________________________________
*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates should be checked with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. Furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________Ubicada en Privada Trinum, Santa Gertrudis Copó, una de las zonas más exclusivas y de mayor crecimiento en el norte de Mérida. Vive con seguridad 24/7, tranquilidad absoluta y una ubicación privilegiada: a un paso de Plaza La Isla, City Center, universidades, hospitales y los mejores servicios de la ciudad.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
MANTENIMEINTO MENSUAL: $2,350

CASA ANUNCIADA
Terreno: 330.60 M2
Construccion: 183.660 M2

DISTRIBUCION

PLANTA BAJA
Una habitación con espacio para armar el closet y con baño completo que se comparte con las visitas.
Cocina de granito y con gavetas.
Sala- comedor
Garage techado para 2 autos
Piscina 4.5x3m
Jardín
Área de lavado

PLANTA ALTA
Habitación principal con clóset vestidor y baño completo.
Habitación secundaria con clóset y baño completo

EQUIPAMIENTO
Calentador eléctrico de 76L
3 A/A (uno en cada habitación)
Habitación principal con cortinas blackout y traslúcidas
Habitación principal con cancelería de cristal
Se puede construir una 4ta habitación en la planta alta

POLITICAS DE VENTA
Apartado: $20,000

FINANCIAMIENTO
Recurso propio

PRECIO VIGENTE AL DÍA 18 DE NOVIEMBRE DEL 2025
___________________________________________________________
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________