Located north of Mérida, in one of the areas with the highest growth and appreciation, this house for sale within Privada AirePuro is the ideal place for those seeking a quiet, modern lifestyle surrounded by comfort.

With contemporary architecture that bets on functionality and elegance, this residence offers spacious areas, high ceilings, cross ventilation, and top-quality finishes. The layout has been designed to provide comfort in every corner, whether in its large kitchen, in its bedrooms with private bathrooms, or on its terrace with a garden, perfect for spending unforgettable afternoons with family.

IMMEDIATE DELIVERY
MAINTENANCE FEE: $1,750

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION:
-Model B

LAND: 290 m2 (10m front by 29m depth)
CONSTRUCTION: 280 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR:
-Covered garage for 2 vehicles
-Living room
-Dining room with double height
-Kitchen with granite bar
-Half bathroom for guests
-Service room with full bathroom
-1 Secondary bedroom with closet and full bathroom
-Covered terrace
-Pool with chukum finish

UPPER FLOOR:
-1 Secondary bedroom with closet and full bathroom
-1 Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
-Family room

EQUIPMENT:
-Kitchen fitted with upper and lower cabinets
-Stove
-Hydropneumatic system
-Irrigation system
-Water heater
-Solar panel system (4 pieces)

AMENITIES:
-Guardhouse with 24/7 security.-Perimeter walls with electric fence-Lighting.-Electricity at the foot of each lot.-Potable water network-Paddle, Soccer, and Basketball Courts-Pool and Swimming Channel-Gym.-Functional Circuit-Jogging Circuit-Yoga Room-Maze-Physiotherapy and Massage Room-Zen Garden-Organic Garden-Theme Parks-Kids Club.-Social Terraces.-Event Garden-Grill Area-Game Cave

FINANCING:
-Cash/Own resources
-Bank credits

NOTICE-Prices and availability are subject to change without prior notice.-Images and perspectives are for illustrative purposes only.-Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.-The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Ubicada al norte de Mérida, en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía, esta casa en venta dentro de Privada AirePuro es el lugar ideal para quienes buscan un estilo de vida tranquilo, moderno y rodeado de confort.

Con una arquitectura contemporánea que apuesta por la funcionalidad y la elegancia, esta residencia ofrece espacios amplios, techos altos, ventilación cruzada y acabados de primera calidad. La distribución ha sido pensada para brindar comodidad en cada rincón, ya sea en su amplia cocina, en sus recámaras con baño propio o en su terraza con jardín, perfecta para pasar tardes inolvidables en familia.

ENTREGA INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,750

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
-Modelo B

TERRENO: 290 m2 (10m de frente por 29m de fondo)
CONSTRUCCIÓN: 280 m2

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
-Garage techado para 2 vehículos
-Sala
-Comedor a doble altura
-Cocina con barra de granito
-Medio baño de visitas
-Cuarto de servicio con baño completo
-1 Recámara secundaria con closet y baño completo
-Terraza techada
-Alberca en acabado chukum

PLANTA ALTA:
-1 Recámara secundaria con closet y baño completo
-1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo
-Family room

EQUIPAMIENTO:
-Cocina vestida con gavetas superiores e inferiores
-Parrilla
-Sistema de hidroneumatico
-Sistema de riego
-Calentador
-Sistema de páneles solares (4 piezas)

AMENIDADES:
-Caseta de vigilancia con seguridad 24/7.-Bardas perimetrales con cerco eléctrico-Alumbrado.-Energía eléctrica a pie de cada lote.-Red de agua potable-Canchas De Páddel, Futbol Y Básquetbol-Piscina Y Canal De Nado-Gimnasio.-Circuito Funcional-Circuito De Joggin-Salón De Yoga-Laberinto-Salón De Fisioterapia Y Masajes-Jardín Zen-Huerto Orgánico-Parques Temáticos-Kids Club.-Terrazas Sociales.-Jardín De Eventos-Área De Grill-Game Cave

FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.