Your new home awaits you in Privada Airepuro, an oasis of tranquility with a privileged location. This house for sale offers you proximity to the beautiful Yucatecan beaches, in addition to being just minutes away from modern shopping centers and first-class hospitals. Designed with you in mind, this residence combines comfort and luxury in an exclusive natural environment, providing you with the lifestyle you have always dreamed of.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: $1,600.00

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION
LOT 52
Front: 10.50 m
Depth: 32 m
Land: 313 m2
Construction: 239 m

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
- Uncovered garage for 3 cars.- Living room- Dining room.- Kitchen with island and pantry area- Full guest bathroom- Pool.- Covered terrace- Storage room- Service room with bathroom

UPPER FLOOR
- 2 bedrooms with closet area and full bathroom each- Master bedroom with full bathroom and walk-in closet.- Study or TV area.

FINISHES
- Travertine marble floor of 30 cm by free lengths.- Interior with smooth plaster over block.- Stair wall with Mayan stone.- Exterior with three layers.- Facade with chukum finish and chapa stone.- Roof waterproofing with mesh.
- Kitchen with White Dallas granite countertop- Stairs, interior and exterior walls (where design marks) in Mayan stone.- Bathrooms in wet areas with non-slip travertine marble.
- General Line 3 black color frames.
- Floor-to-ceiling doors with cedar frames and tzalam doors- Lower cabinets in the kitchen
- Single-lever faucet in the kitchen with stainless steel sink.- Single-lever faucet in bathroom sinks.- Single-lever faucet in showers.- One-piece toilets.
- Submersible pump for irrigation and pool.- Pressurizing pump for water tank and house.

AMENITIES
- Paddle courts- Fast soccer field.- Gym-crossfit area- Game cave- Swimming channel- Lounger area- Functional circuit- Goggins circuit- Yoga slackline room- Physiotherapy and massage room- Grill area- Outdoor bar area with grills and pizza oven- Themed parks for kids, with playgrounds, and mini golf- Pet park- Zen garden and organic garden

SALES POLICIES
- Reservation: $10,000.00 in cash, valid for 7 days and refundable- Promise: 30%-Balance: 70% upon signing the deed

FINANCING
- Cash
- Own resources
- Bank credit

NOTICE- Prices and availability are subject to change without prior notice.- The images and perspectives are for illustrative purposes only.- Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.- The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.- The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Tu nuevo hogar te espera en Privada Airepuro, un oasis de tranquilidad con una ubicación privilegiada. Esta casa en venta te ofrece la cercanía a las hermosas playas yucatecas, además de estar a pocos minutos de modernos centros comerciales y hospitales de primera clase. Diseñada pensando en ti, esta residencia combina la comodidad y el lujo en un entorno natural exclusivo, brindándote el estilo de vida que siempre has soñado.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,600.00

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
LOTE 52
Frente: 10.50 m
Fondo: 32 m
Terreno: 313 m2
Construccion: 239 m

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
- Cochera sin techar para 3 autos.- Sala- Comedor.- Cocina con isla y área de alacena- Baño completo de visitas- Piscina.- Terraza techada- Bodega- Cuarto de servicio con baño

PLANTA ALTA
- 2 recámaras con área de closet y baño completo cada una- Recámara principal con baño completo y clóset vestidor.- Estudio o área para TV.

ACABADOS
- Piso de Mármol Travertino de 30 cm por largos libres.- Interior con yeso liso sobre block.- Muro de escalera con piedra maya.- Exterior a tres capas.- Fachada con acabado chukum y piedra chapa.- Impermeabilización de azotea con malla.
- Cocina con meseta de granito Blanco Dallas- Escaleras, muros interiores y exteriores (en donde marca diseño) en piedra maya.- Baños en áreas húmedas con mármol travertino antiderrapante.
- Cancelería en general Línea 3 color negro.
- Puertas piso a techo marcos de cedro y puertas de tzalam- Gabinetes inferiores en cocina
- Monomando en cocina con tarja de acero inoxidable.- Monomando en lavabo de baños.- Monomando en regaderas.- Inodoros one piece.
- Bomba sumergible para riego y piscina.- Bomba presurizadora para tinaco y casa.

AMENIDADES
-Canchas de pádel-Cancha de futbol rápido.-Gimnasio-área de crossfit-Game cave- Canal de nado-Área de camastros-Circuito funcional-Circuito de gogin-Salón de yoga slackline-Salón de fisioterapia y masaje-Área de grill-Área de bar al aire libre con asadores y horno de pizza-Parques temáticos kids , con juegos infantiles, y mini golf-Parque de mascotas-Jardín zen y huerto orgánico

POLITICAS DE VENTA
- Apartado: $10,000.00 en efectivo, valido por 7 días y devolutivo- Promesa: 30%-Saldo: 70% a la firma de la escritura

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Credito bancario

AVISO-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.