Discover this beautiful residence located in Praderas del Mayab, one of the quietest, safest, and most valuable private communities in the northern area of Mérida. Designed to provide comfort, spaciousness, and elegance, this house offers perfectly distributed spaces and an exceptional quality of life.

With modern and functional architecture, the property stands out for its natural lighting, top-quality finishes, and spacious interior and exterior areas that cater to families seeking comfort and a premium residential lifestyle.

IMMEDIATE DELIVERY
MAINTENANCE FEE:
-ACCESS TO CLUB HOUSE:-REGISTRATION: $1500
-MONTHLY FEE: $1000

Quoted lot from the publication:
Land: 300 m2 (10m front by 30m depth)
Construction: 200 m2

Distribution
Ground floor:
-Covered garage for 2 vehicles
-Living room
-Dining room
-Spacious kitchen
-Covered laundry area
-Covered terrace
-Pool

Upper floor:
-1 Secondary bedroom with balcony, closet, and full bathroom
-1 Secondary bedroom with closet and full bathroom
-1 Master bedroom with walk-in closet and full bathroom

Finishes and equipment:
-Interior finishes on walls with plaster
-Granite countertops in the kitchen
-Marble countertops in bathrooms
-Large format first quality flooring
-Outlets for air conditioning in all bedrooms and in the dining room
-Ceiling height of 2.80 meters
-Exterior finishes in three layers
-Three-year quality paint
-Helvex brand bathroom furniture
-Tempered glass fixtures in bathrooms

Amenities:
-Paddle court
-Pool
-Event hall
-Gym
-Children's play area
-Green areas
-Lounging area
-24/7 security

Financing:
-Cash/Own resources
-Bank credits

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Descubre esta hermosa residencia ubicada en Praderas del Mayab, una de las privadas más tranquilas, seguras y con mejor plusvalía en la zona norte de Mérida. Diseñada para brindar confort, amplitud y elegancia, esta casa ofrece espacios perfectamente distribuidos y una calidad de vida excepcional.

Con una arquitectura moderna y funcional, la propiedad destaca por su iluminación natural, acabados de primera y amplias áreas interiores y exteriores que se adaptan a familias que buscan comodidad y un estilo de vida residencial premium.

ENTREGA INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO:
-ACCESO A CASA CLUB:-INSCRIPCION: $1500
-MENSUALIDAD: $1000

Lote cotizado de la publicación:
Terreno: 300 m2 (10m de frente por 30m de fondo)
Construcción: 200 m2

Distribución
Planta baja:
-Cochera techada para 2 vehículos
-Sala
-Comedor
-Cocina amplia
-Área de lavado techado
-Terraza techada
-Alberca

Planta alta:
-1 Recámara secundaria con balcón, closet y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet y baño completo
-1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo

Acabados y equipamiento:
-Acabados interiores en muros con yeso
-Mesetas de granito en cocina
-Mesetas de marmol en baños
-Pisos de formato grande de primera calidad
-Salidas para aires acondicionados en todas las recamaras y en el comedor
-Techos a una altura de 2.80 mts
-Acabados exteriores a tres capas
-Pintura calidad tres años
-Muebles de baño marca helvex
-Fijos de cristal templado en baños

Amenidades:
-Cancha de padel
-Alberca
-Salón de eventos
-Gimnasio
-Área de juegos infantiles
-Áreas verdes
-Área de camastros
-Seguridad 24/7

Financiamiento:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.