Praderas del Mayab is a reality and not a project, therefore your investment is guaranteed. Currently, more than 60 families live in the complex and enjoy the green areas, courts, and security. The development has an excellent location on a wide avenue (it is not hidden like many others). You will also have a deceleration lane to enter and exit comfortably and a large perimeter wall that protects the entire complex.

DELIVERY DATE: JANUARY 2026.
MAINTENANCE FEE: $1,500.00

ACCESS TO CLUB HOUSE
-REGISTRATION: $1500
-MONTHLY FEE: $1000

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION
Lot 40 B
Land: 341.92 m2
Construction: 173.15 m2

DISTRIBUTION
ONE FLOOR
-Parking for 2 vehicles
-Living-dining room
-Integral kitchen with carpentry
-Half bathroom for guests
-3 bedrooms with closet and full bathroom
-Terrace (can be roofed)
-Large laundry area

EQUIPMENT
•Carpentry in kitchen
•Gray Oxford or green Ubatuba granite on kitchen island and bar.
•Carpentry in master bedroom, fully equipped closet.
•Centrifugal pump for filling the water tank and pool.
•Pressurizer brands to choose from by the builder.
•1000 lts water tank brand to choose from by the builder.
•40 liters boiler to choose from by the builder.
•Bathroom accessories for bathrooms (one towel bar, one hook towel holder, and toilet paper holder)

AMENITIES
-Club House
-Gym
-Paddle courts
-Children's playground
-2 Linear parks
-Semi-Olympic pools
-Sports courts
-Perimeter wall
-Pet park
-Commercial area

SERVICES
-Lighting
-Potable water
-24/7 surveillance
-Underground installations

SALES POLICIES
-Reservation: $20,000.00
-Down payment: 30%
-Balance upon delivery: 70%

FINANCING
-Cash
-Personal resources
-Bank credit

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notarial fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Praderas del Mayab es una realidad y no un proyecto, por lo tanto tu inversión está garantizada. Actualmente más de 60 familias viven en el complejo y disfrutan de las áreas verdes, canchas y de su seguridad. El desarrollo tiene una excelente ubicación sobre una amplia avenida (no está escondido como muchos otros). Además contarás con un carril de desaceleración para entrar y salir con comodidad y una gran barda perimetral que protege a todo el complejo

FECHA DE ENTREGA: ENERO 2026.
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,500.00

ACCESO A CASA CLUB
-INSCRIPCION:$1500
-MENSUALIDAD:$1000

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Lote 40 B
Terreno: 341.92 m2
Construcción: 173.15 m2

DISTRIBUCION
UNA PLANTA
-Estacionamiento para 2 vehiculos
-Sala comedor
-Cocina integral con carpinteria
-Medio baño de visitas
-3 recamaras con closet y baño completo
-Terraza (se puede techar)
-Área de lavado amplio

EQUIPAMIENTO
•Carpintería en cocina
•Granito color gris Oxford o verde ubatuba en isla y barra de cocina.
•Carpintería en recámara principal, clóset equipado completo.
•Bomba centrífuga para llenado de tinaco y alberca.
•Presurizador marcas a escoger por constructor.
•Tinaco de 1000 lts marca a escoger por constructor.
•Boiler 40 litros escoger por constructor.
•Accesorios de baños para baños (un toallero barra, un toallero de gancho y portarrollo)

AMENIDADES
-Casa Club
-Gimnasio
-Canchas de pádel
-Juegos infantiles
-2 Parques lineales
-Albercas semiolimpica
-Canchas deportivas
-Barda perimetral
-Pet park
-Área comercial

SERVICIOS
-Alumbrado
-Agua potable
-Vigilancia 24/7
-Instalaciones subterráneas

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $20,000.00
-Enganche: 30%
-Saldo contra entrega: 70%

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Crédito bancario

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.