HOUSE FOR SALE MERIDA, SAN DIEGO CUTZ, PRADERAS DEL MAYAB PRIVATE, MARCH 2026CASA EN VENTA MERIDA, SAN DIEGO CUTZ, PRIVADA PRADERAS DEL MAYAB, MARZO 2026

Praderas del Mayab is a reality and not a project, therefore your investment is guaranteed. Currently, more than 60 families live in the complex and enjoy the green areas, courts, and security. The development has an excellent location on a wide avenue (it is not hidden like many others). You will also have a deceleration lane to enter and exit comfortably and a large perimeter wall that protects the entire complex.

DELIVERY DATE: MARCH 2026.
MAINTENANCE FEE: $1,500.00

ACCESS TO CLUB HOUSE
-Registration: $1,500.00
-Monthly fee: $1,000.00

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION
Lot 40 B
Land: 341.92 m2
Construction: 173.15 m2

DISTRIBUTION
ONE FLOOR
-Parking for 2 vehicles
-Living-dining room
-Integral kitchen with carpentry
-Half bathroom for guests
-3 bedrooms with closet and full bathroom
-Terrace (can be covered)
-Large laundry area

EQUIPMENT
• Carpentry in kitchen
• Gray Oxford or green Ubatuba granite on kitchen island and bar.
• Carpentry in master bedroom, fully equipped closet.
• Submersible pump of 3/4 HP
• 40-liter boiler chosen by the builder.
• Bathroom accessories for bathrooms (one towel bar, one hook towel holder, and toilet paper holder)
• Tempered glass fixed panels in the bathrooms of the 3 bedrooms.
• Gas grill with 5 burners
• Gas boiler
• Pressurizer.
• 4 air conditioners installed in the 3 bedrooms and living-dining room.
• Option to choose installation of grass or stationary tank installed.

AMENITIES
-Club House
-Gym
-Paddle courts
-Children's playground
-2 Linear parks
-Semi-Olympic pools
-Sports courts
-Perimeter wall
-Pet park
-Commercial area

SERVICES
-Lighting
-Potable water
-24/7 surveillance
-Underground installations

SALES POLICIES
-Reservation: $20,000.00
-Down payment: 30%
-Balance upon delivery: 70%

FINANCING
-Cash
-Personal resources
-Bank credit

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notarial fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Praderas del Mayab es una realidad y no un proyecto, por lo tanto tu inversión está garantizada. Actualmente más de 60 familias viven en el complejo y disfrutan de las áreas verdes, canchas y de su seguridad. El desarrollo tiene una excelente ubicación sobre una amplia avenida (no está escondido como muchos otros). Además contarás con un carril de desaceleración para entrar y salir con comodidad y una gran barda perimetral que protege a todo el complejo

FECHA DE ENTREGA: MARZO 2026.
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,500.00

ACCESO A CASA CLUB
-Inscripción: $1,500.00
-Mensualidad: $1,000.00

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Lote 40 B
Terreno: 341.92 m2
Construcción: 173.15 m2

DISTRIBUCION
UNA PLANTA
-Estacionamiento para 2 vehiculos
-Sala comedor
-Cocina integral con carpinteria
-Medio baño de visitas
-3 recamaras con closet y baño completo
-Terraza (se puede techar)
-Área de lavado amplio

EQUIPAMIENTO
• Carpintería en cocina
• Granito color gris Oxford o verde ubatuba en isla y barra de cocina.
• Carpintería en recámara principal, clóset equipado completo.
• ⁠Bomba sumergible de 3/4 HP
• Boiler 40 litros escoger por constructor.
• Accesorios de baños para baños (un toallero barra, un toallero de gancho y portarrollo)
• Fijos de cristal templado en los baños de las 3 habitaciones.
• ⁠Parrilla de gas 5 quemadores
• Boiler de gas
• ⁠Presurizador.
• ⁠4 Aires acondicionados instalados en las 3 habitaciones y sala comedor.
• ⁠Opción de elegir instalación de pasto o tanque estacionario instalado.

AMENIDADES
-Casa Club
-Gimnasio
-Canchas de pádel
-Juegos infantiles
-2 Parques lineales
-Albercas semiolimpica
-Canchas deportivas
-Barda perimetral
-Pet park
-Área comercial

SERVICIOS
-Alumbrado
-Agua potable
-Vigilancia 24/7
-Instalaciones subterráneas

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $20,000.00
-Enganche: 30%
-Saldo contra entrega: 70%

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Crédito bancario

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.