Your new home with the best location north of Mérida! Live in Alian Townhouses, Real Montejo, a modern and safe area, surrounded by hospitals, universities, shopping plazas like Gran Plaza and The Harbor, and with easy access to the ring road. Ideal for those seeking comfort, connectivity, and excellent quality of life in an exclusive residential environment.

DELIVERY DATE: JANUARY 2026
MAINTENANCE FEE: TO BE DEFINED

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION
Lot 1, Model 2 bedrooms, Stage 1
Front: 6 m
Depth: 21.75 m
Land: 130.50 m2
Construction: 166 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
-Covered garage for 2 vehicles
-Living room
-Dining room
-Kitchen
-Half bathroom for guests
-Laundry room
-Backyard

UPPER FLOOR
-1 Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
-1 Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
-Family Room

EQUIPMENT
-Marble countertops in bathrooms
-Kitchen with granite countertops
-Gas stove in kitchen
-Single sink with mixer

ADDITIONALS WITH EXTRA COST
-Terrace
-Pool
-Pergola for terrace

SALES POLICIES
-Reservation: $10,000.00
-Down payment: 20%
• 5% upon signing the contract
• 15% deferred up to 12 months interest-free, deadline Dec 2025, (first 12 houses). Dec 2026 next 16 houses.
• Final payment 80%, upon delivery / deed

FINANCING
-Cash
-Personal resources
-Bank credit

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.¡Tu nuevo hogar con la mejor ubicación al norte de Mérida! Vive en Alian Townhouses, Real Montejo, una zona moderna y segura, rodeada de hospitales, universidades, plazas comerciales como Gran Plaza y The Harbor, y con fácil acceso a periférico. Ideal para quienes buscan comodidad, conectividad y una excelente calidad de vida en un entorno residencial exclusivo.

FECHA DE ENTREGA: ENERO 2026
CUOTA DE MANTENIMIENTO: POR DEFINIR

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Lote 1, Modelo 2 recamaras, Etapa 1
Frente: 6 m
Fondo: 21.75 m
Terreno: 130.50 m2
Construccion: 166 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Cochera techada para 2 vehiculos
-Sala
-Comedor
-Cocina
-Medio baño de visitas
-Cuarto de lavado
-Patio trasero

PLANTA ALTA
-1 Recamara principal con walkin closet y baño completo
-1 Recamara secundaria con walkin closet y baño completo
-Family Room

EQUIPAMIENTO
-Mesetas de Marmol en baños
-Cocina con mesetas de granito
-Parrilla de gas en cocina
-Tarja sencilla con mezcladora

ADICIONALES CON COSTO EXTRA
-Terraza
-Alberca
-Pergola para terraza

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $10,000.00
-Enganche: 20%
• 5% a la firma de contrato
• 15% diferido hasta 12 meses sin intereses, fecha limite Dic 2025, (primeras 12 casas). Dic 2026 siguientes 16 casas.
• Finiquito 80%, a la entrega / escrituración

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Crédito bancario

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.