An exclusive model designed to lead a wellness lifestyle, offering your own Roof Garden with a grill and spa with a hot tub (jacuzzi), privileged views of the large central park, and excellent privacy. Enjoy an Argentine barbecue with friends, outdoor yoga sessions, or a romantic evening under the stars, all from the comfort of your home in Esmeralda Residencial.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: NOT APPLICABLE

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION
-FRONT: 12.64 m
-BACK: 19 m
-LAND: 208.14 m2
-CONSTRUCTION: 150.8 m2

DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR
-Living room
-Dining room
-Kitchen
-Bedroom with full bathroom
-Pantry
-Covered laundry area

UPPER FLOOR
-Master bedroom with full bathroom, walk-in closet, and terrace with pergola
-Bedroom
-Family room
-Full bathroom

ROOF GARDEN
-Jacuzzi with hot tub
-Grill area with kitchen counter
-Covered and outdoor terrace
-Full bathroom

EQUIPMENT
-Ceramic "interceramic" brand tiles on floors; Kitchen, exterior facades, and bathrooms
-Thermal insulation on the roof
-Perimeter rear walls
-Preparation for air conditioning in bedrooms and living rooms
-Quality paint

SALES POLICIES
-Reservation: $10,000 (10 natural days)
-Down payment: 15%
-Balance at the deed

FINANCING:
-Own resources/Cash
-Bank loans

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Un modelo exclusivo diseñado para llevar una estilo de vida wellness, que ofrece tu propio Roof Garden con asador y spa con hidromasaje (jacuzzi), vistas privilegiadas al gran parque central, y excelente privacidad. Disfruta de una parrillada Argentina con amigos, tardes de yoga al aire libre o una velada romántica bajo las estrellas, todo desde la comodidad de tu hogar en Esmeralda Residencial.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: NO APLICA

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
-FRENTE: 12.64 m
-FONDO: 19 m
-TERRENO: 208.14 m2
-CONSTRUCCION: 150.8 m2

DISTRIBUCION:
PLANTA BAJA
-Sala
-Comedor
-Cocina
-Recamara con baño completo
-alacena
-Area de lavado techado

PLANTA ALTA
-Recamara principal con baño completo, closet vestidor y terraza con pergola
-Recamara
-Family room
-Baño completo

ROOF GARDEN
-Jacuzzi con hidromasaje
-Área de asador con meseta de cocina
-Terraza techada y al aire libre
-Baño completo

EQUIPAMIENTO
-Cerámica marca "interceramic" en pisos; Cocina, fachadas esteriores y baños
-Aislante térmico en azotea
-Bardas traseras perimetrales
-Preparación para aires acondicionados en recamaras y salas
-Pintura de calidad

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $10,000 (10 dias naturales)
-Enganche: 15%
-Saldo en la escritura

FINANCIAMIENTO:
-Recursos propios/Contado
-Creditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.