Discover this exclusive residence for sale in the coveted Yucatan Country Club, a luxury enclave that offers the best in comfort and lifestyle. This magnificent house stands out for its modern architectural design and high-quality finishes. With spacious living areas that harmoniously integrate with the outdoors, this property is ideal for those who value privacy and outdoor entertainment.

DELIVERY DATE: JANUARY 2025
MAINTENANCE FEE: $2,400

LISTED LOT
LOT 104 ON AV PASEO JAGUAR
Front: 18.25 m
Depth: 40 m
Land: 730 m2
Construction: 450 m2

DISTRIBUTION
-Covered garage for 3 vehicles
-Living room
-Dining room
-Kitchen with island
-Half bathroom for guests
-TV room/Family room
-1 Master bedroom with walk-in closet and full bathroom with double sink
-1 Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
-1 Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
-1 Service room with full bathroom
-Laundry and drying area
-Half bathroom for the pool
-Terrace
-Pool

EQUIPMENT
-Carpentry in kitchen and closets
-Glasswork in bathrooms
-Exterior facade of travertine marble and interior finishes of marble and local stone
-Preparation for air conditioning with electrical outlets

AMENITIES YCC
The Club House is a 5-hectare extension built in stone and glass, which serves as an icon for those who have crossed our doors and know they have entered a different world of pleasure, tranquility, and incomparable luxury.
-The best golf course designed by Jack Nicklaus.
-Specialty restaurant.
-Snack bars.
-The most modern fitness center.
-Courts of different surfaces.
-Sports and recreational pools.
-Golf, swimming, tennis, paddle academies, etc.
-Development with an incredible combination of landscapes, service, security, and amenities, all planned with urban quality for its residents.
-Winner of the "Central & South America property awards".
-The Jaguar is the 18-hole golf course designed by Jack.

SALES POLICIES
-Down payment 30%

FINANCING
-Cash/Own resources
-Bank credits

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Descubra esta exclusiva residencia en venta en el codiciado Yucatan Country Club, un enclave de lujo que ofrece lo mejor en comodidad y estilo de vida. Esta magnífica casa destaca por su diseño arquitectónico moderno y sus acabados de alta calidad. Con amplias áreas de estar que se integran armoniosamente con el exterior, esta propiedad es ideal para aquellos que valoran la privacidad y el entretenimiento al aire libre.


FECHA DE ENTREGA: ENERO 2025
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,400

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
LOTE 104 SOBRE AV PASEO JAGUAR
Frente: 18.25 m
Fondo: 40 m
Terreno: 730 m2
Construcción: 450 m2

DISTRIBUCION
-Cochera techada para 3 vehículos
-Sala
-Comedor
-Cocina con isla
-Medio baño de visitas
-Sala de Tv/Family room
-1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo con doble lavabo
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
-1 Cuarto de servicio con baño completo
-Área de lavado y tendido
-Medio baño para la alberca
-Terraza
-Alberca


EQUIPAMIENTO
-Carpintería en cocina y closets-Cancelería en baños-Carpintería en cocina y closets-Cancelería en baños-Fachada exterior de mármol travertino y acabados interiores de mármol y piedra de la región-Preparación para aires acondicionados con salidas eléctricas

AMENIDADES YCCLa Casa Club es una extensión de 5 hectáreas edificada en piedra y cristal, la cual sirve como ícono para aquellos que han cruzado nuestras puertas y sepan que han entrado a un mundo diferente de placer, tranquilidad y lujo incomparable.-El mejor campo de golf diseñado por Jack Nicklaus.-Restaurante de especialidad.-Snack bars.-El mas moderno centro de Fitness.-Canchas de diferentes superficies.-Albercas deportivas y recreativas.-Academias de golf, natación, tenis, pádel, etc.-Desarrollo con una increíble combinación de paisajes, servicio, seguridad y amenidades, todas planeadas con una calidad urbanística para sus residentes.-Ganador del premio "Central camp; South América property awards".-El Jaguar es el campo de golf de 18 hoyos diseñado por Jack
POLITICAS DE VENTA-Enganche 30%
FINANCIAMIENTO-Contado/Recurso propio-Créditos bancarios
AVISO-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.