Immerse yourself in the luxury and beauty of this spectacular house for sale located in the prestigious Yucatan Country Club. Enjoy a privileged lifestyle with luxury amenities and breathtaking views that will leave you speechless.
Every corner of this residence has been designed to offer maximum comfort and elegance. From its spacious interiors to its outdoor areas, this house gives you the opportunity to live unforgettable experiences day after day. Immerse yourself in the serenity and luxury of this exclusive enclave and make every afternoon a unique experience.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: $3,500-$5,000

PRIVATE: Toh, lot 22
LAND: 400 m2 (20 m front by 20 m back)
CONSTRUCTION: 348.04 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR:
-Covered garage for 3 cars
-Double height living room
-Dining room
-Kitchen with parota wood cabinetry, grill, hood, sink, and Teka brand oven.
-Half bathroom for guests
-Laundry room
-Storage room
-Green area
-Covered terrace and bar
-1 Full bathroom on the terrace
-Pool with filtration system.
-Spacious patio.

UPPER FLOOR:
-Hall
-White closet
-1 Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
-1 Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
-1 Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom

EQUIPMENT:
-Cabinetry with parota wood in doors, kitchen, closets, and bathroom furniture
-Grill, hood, sink, and Teka brand oven in the kitchen.
-Bathroom accessories, faucets, keys, drains, sinks, and toilets from HELVEX brand
-Complete glazing with tempered glass in bathrooms, stairs, and LED light mirrors
-LG brand air conditioners
-Marble on floors and sinks, Granite in integral kitchen.
-Smart switches from TECNOLITE
-Motorization system for blinds-Potable water cistern
-Gas installation with stationary tank
-Pool filtration system
-Sprinklers in green areas-Solar cell installation

AMENITIES OF THE TOH PRIVATE:
-Paddle court

AMENITIES YCC:
The Club House is a 5-hectare extension built in stone and glass, which serves as an icon for those who have crossed our doors and know they have entered a different world of pleasure, tranquility, and incomparable luxury.
-The best golf course designed by Jack Nicklaus.
-Specialty restaurant.
-Snack bars.
-The most modern fitness center.
-Courts of different surfaces.-
Sports and recreational pools.
-Golf, swimming, tennis, paddle, etc. academies.
-Development with an incredible combination of landscapes, service, security, and amenities, all planned with urban quality for its residents.
-Winner of the "Central & South America property awards".
-The Jaguar is the 18-hole golf course designed by Jack

SALES POLICIES:
-Reservation $100,000 (refundable within the first 15 days)
-Down payment 30%

FINANCING:
-Cash/Own resources
-Bank credits

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notarial fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Adéntrate en el lujo y la belleza de esta espectacular casa en venta ubicada en el prestigioso Yucatan Country Club. Disfruta de un estilo de vida privilegiado con amenidades de lujo y vistas impresionantes que te dejarán sin aliento.
Cada rincón de esta residencia ha sido diseñado para ofrecer el máximo confort y elegancia. Desde sus amplios espacios interiores hasta sus áreas al aire libre, esta casa te brinda la oportunidad de vivir experiencias inolvidables día tras día. Sumérgete en la serenidad y el lujo de este exclusivo enclave y haz de cada tarde una experiencia única.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $3,500-$5,000

PRIVADA: Toh, lote 22
TERRENO: 400 m2 (20 m de frente por 20 m de fondo)
CONSTRUCCIÓN: 348.04 m2

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
-Cochera techada para 3 autos
-Sala a doble altura
-Comedor
-Cocina con carpintería madera de parota, parrilla, campana, tarja y horno marca Teka.
-Medio baño de visitas
-Cuarto de lavado
-Bodega
-Área verde
-Terraza y bar techados
-1 Baño completo en terraza
-Alberca con sistema de filtrado.
-Patio amplio.

PLANTA ALTA:
-Vestíbulo
-Closet de blancos
-1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO:
-Carpintería con madera de parota en puertas, cocina, closets y muebles de baño
-Parrilla, campana, tarja y horno en cocina marca TEKA.
-Accesorios de baño, monomandos, llaves, coladeras, lavabos y tazas de baño marca HELVEX
-Cancelería completa con cristales templados en baños, escaleras y espejos de luces led
-Aires acondicionados marca LG
-Mármol en piso y lavabos, Granito en cocina integral.
-Apagadores inteligentes marca TECNOLITE
-Sistema de motorización de persianas-Cisterna de agua potable
-Instalación de gas con tanque estacionario
-Sistema de filtrado para piscina
-Aspersores en áreas verdes-Instalación para celdas solares

AMENIDADES DE LA PRIVADA TOH:
-Cancha de padel

AMENIDADES YCC:
La Casa Club es una extensión de 5 hectáreas edificada en piedra y cristal, la cual sirve como ícono para aquellos que han cruzado nuestras puertas y sepan que han entrado a un mundo diferente de placer, tranquilidad y lujo incomparable.
-El mejor campo de golf diseñado por Jack Nicklaus.
-Restaurante de especialidad.
-Snack bars.
-El mas moderno centro de Fitness.
-Canchas de diferentes superficies.-
Albercas deportivas y recreativas.
-Academias de golf, natación, tenis, pádel, etc.
-Desarrollo con una increíble combinación de paisajes, servicio, seguridad y amenidades, todas planeadas con una calidad urbanística para sus residentes.
-Ganador del premio "Central camp; South América property awards".
-El Jaguar es el campo de golf de 18 hoyos diseñado por Jack

POLÍTICAS DE VENTA:
-Apartado $100,000 (devolutivo dentro de los primeros 15 días)
-Enganche 30%

FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.