Located in one of the most exclusive areas of Mérida, Raíces de Temozón offers a luxury house for sale that combines modern architectural design with the serenity and privacy that only a high-end area can provide. This residential development in the northern part of the city stands out for its commitment to quality, style, and exclusivity, creating the perfect environment to live comfortably, elegantly, and safely.

*7 houses in total*

DELIVERY DATE: 12 MONTHS AFTER SIGNING THE PROMISE

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION:
-Model B

LAND: 620 m2
CONSTRUCTION: 542 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR:
-Covered garage for 3 vehicles with access to the kitchen
-Storage room
-Machine room
-Living/Dining room with double height and view to the first patio
-Kitchen with island and space for breakfast area, walk-in pantry, and view to the first patio
-Half bathroom for guests
-Linear walkway connecting each section of the property accompanied by a parallel garden
-3 patios (one with a pool)
-Spacious terrace with bar and connection to the living/dining room
-Full guest bathroom on the terrace
-Pool with wading area
-1 Master bedroom with walk-in closet and full bathroom with tub opening to a side patio

UPPER FLOOR:
-1 Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom (with access to the third patio)
-1 Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom (with access to the third patio)
-Family room/Guest bedroom with walk-in closet and full bathroom
-Service room with full bathroom
-Laundry area
-Drying patio

UPPER FLOOR:
-Service room with full bathroom
-Drying patio
-Laundry area

EQUIPMENT:
-Cabinetry in kitchen, bathroom, and closets
-Stove or grill
-Window frames
-Grass
-Pool
-Fans
-Irrigation system

SALES POLICIES:
-Reservation $50,000 (refundable within the first 7 calendar days)
-Down payment 30% + 60% deferred over 11 months and 10% upon delivery

FINANCING:
-Cash/Own resources
-Bank loans

NOTICE-Prices and availability are subject to change without prior notice.-Images and perspectives are for illustrative purposes only.-Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.-The price does not include notary fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Ubicada en uno de los sectores más exclusivos de Mérida, Raíces de Temozón ofrece una casa de lujo en venta que combina un diseño arquitectónico moderno con la serenidad y privacidad que solo una zona de alto nivel puede ofrecer. Este desarrollo residencial en la zona norte de la ciudad se destaca por su compromiso con la calidad, el estilo y la exclusividad, creando el entorno perfecto para vivir de manera cómoda, elegante y segura.

*7 casas en total*

FECHA DE ENTREGA: 12 MESES DESPUÉS DE FIRMAR PROMESA

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
-Modelo B

TERRENO: 620 m2
CONSTRUCCIÓN: 542 m2

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
-Garaje techado para 3 vehículos con acceso a la cocina
-Bodega
-Cuarto de máquinas
-Sala/Comedor a doble altura con vista al primer patio
-Cocina con isla y espacio para desayunador, alacena walk in y vista al primer patio
-Medio baño de visitas
-Andador lineal que conecta cada sección de la propiedad acompañado de un jardín paralelo
-3 patios (uno con alberca)
-Terraza amplia con barra y conexión a la sala/comedor
-Baño completo de visitas en la terraza
-Alberca con chapoteadero
-1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo con tina con abertura a un patio lateral

PLANTA ALTA:
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo (con acceso al tercer patio)
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo (con acceso al tercer patio)
-Family room/Recámara de visitas con closet vestidor y baño completo
-Cuarto de servicio con baño completo
-Área de lavado
-Patio de tendido

PLANTA ALTA:
-Cuarto de servicio con baño completo
-Patio de tendido
-Área de lavado

EQUIPAMIENTO:
-Carpintería en cocina, baño y closets
-Estufa o parrilla
-Cancelería
-Pasto
-Alberca
-Ventiladores
-Sistema de riego

POLÍTICAS DE VENTA:
-Apartado $50,000 (caracter devolutivo durante los primeros 7 días naturales)
-Enganche 30% + 60% diferido a 11 meses y 10% contra entrega

FINANCIAMIENTOS:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.