This charming 3-bedroom house in a private community north of Mérida is the ideal place for your family. You will enjoy the tranquility that this secure community offers, while the little ones have fun with the amenities that this development has for you.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: $1,000 (Without access to the clubhouse or an additional $500 with access to the clubhouse)

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION
Front: 11 m
Depth: 28 m
Land: 308 m2
Construction: 180 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
-Covered garage for 2 vehicles
-Living and Dining room with double height
-Kitchen with breakfast bar
-Pantry
-Half bathroom for guests
-Interior garden under the stairs
-Covered terrace
-Laundry area
-Pool
-White closet
-Bedroom 1 with closet and full bathroom

UPPER FLOOR
-TV room
-Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
-Bedroom 2 with closet and full bathroom

EQUIPMENT
-Hammock hooks in bedrooms
-Tempered glass fixtures in bathrooms
-Integral kitchen

AMENITIES OF THE PRIVATE COMMUNITY
-Clubhouse
-Gym
-Paddle courts
-Children's playground
-2 Linear parks
-Semi-Olympic pools
-Sports courts
-Perimeter wall
-Pet park
-Commercial area

SALES POLICIES
- Reservation $10,000
- Down payment 30%

FINANCING
- Cash/Own resources
- Bank loans

NOTICE
- Prices and availability are subject to change without prior notice.
- The images and perspectives are for illustrative purposes only.
- Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
- The price does not include notary fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
- The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Esta encantadora casa de 3 dormitorios en una privada al norte de Mérida es el lugar ideal para tu familia. Disfrutarás de la tranquilidad que ofrece esta comunidad segura, mientras los mas pequeños se divierten en las amenidades que este desarrollo tiene para tí.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,000 (Sin acceso a casa club o $500 extras con acceso a la casa club)


LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN
Frente: 11 m
Fondo: 28 m
Terreno: 308 m2
Construccion: 180 m2

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
-Cochera techada para 2 vehículos
-Sala y Comedor a doble altura
-Cocina con barra desayunadora
-Alacena
-Medio baño de visitas
-Jardín interior bajo escalera
-Terraza techada
-Área de lavado
-Alberca
-Closet de blancos
-Recámara 1 con closet y baño completo

PLANTA ALTA
-Sala de TV
-Recámara principal con closet vestidor y baño completo
-Recámara 2 con closet y baño completo

EQUIPAMIENTO
-Hamaqueros en recámaras
-Fijos de cristal templado en baños
-Cocina integral

AMENIDADES DE LA PRIVADA
-Casa Club
-Gimnasio
-Canchas de pádel
-Juegos infantiles
-2 Parques lineales
-Albercas semiolimpica
-Canchas deportivas
-Barda perimetral
-Pet park
-Área comercial

POLITICAS DE VENTA
- Apartado $10,000
- Enganche 30%

FINANCIAMIENTO
- Contado/Recurso propio
- Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.