CASA EN VENTA MERIDA PRIVADA MONTEBELLO ESTILO CALIFORNIANO, ENTREGA INMEDIATA

This property is located to the north of Mérida, within a private area consisting solely of 6 residences, providing privacy and tranquility to its inhabitants.

The residence is delivered fully equipped and in excellent condition, ready to enjoy. It features a 2-story design, maximizing its spaces, in addition to a large plot that offers greater comfort and spaciousness.

Its design stands out for excellent cross ventilation, and a Californian-style architecture, a rare proposal in the area that combines elegance, functionality, and a unique atmosphere.

An ideal property for those seeking exclusivity, generous spaces, and a design with personality.

DIMENSIONS
House: 06
Front: 20.35 mt Depth: 32.24 mt. Total: 474.00 Irregular.
Construction: 299.85 mt.

GROUND FLOOR
Covered garage for 2 cars or trucks, there is more space to park, but not covered.
Entrance hall.
Separate living room.
Dining room with access to a terrace.
Private kitchen with granite countertop and breakfast bar, stove, and hood.
1/2 guest bathroom.
1 service room with a full bathroom.
Private laundry area.
Storage room.
Covered rear terrace with bar.
Pool with Chukum finish, measuring 2.5 mt x 5.60 mt with a depth of 1.45 mt.
Large patio with landscaping.

UPPER FLOOR
TV room.
1 master bedroom with walk-in closet and full bathroom.
2 bedrooms with closets and full bathrooms each.

INCLUDED EQUIPMENT
Electric fence.
Curtains.
Champagne aluminum.
Fans.
7 mini-splits.
Lighting with lamps.
Closets in the bedrooms.
Dressed kitchen with MDF drawers, stove, and hood.
Mirrors.

SALE POLICIES:
Reservation: 20 thousand pesos. (Refundable within 1 week)
Down payment: 20%

FINANCING:
-Own resources.
-Bank loans.

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property listing.
-The price does not include notary fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Esta propiedad se encuentra ubicada al norte de Mérida, dentro de una privada conformada únicamente por 6 residencias , brindando privacidad y tranquilidad a sus habitantes.

La residencia se entrega completamente equipada y en excelentes condiciones , lista para disfrutar. Cuenta con un diseño de 2 plantas , aprovechando al máximo sus espacios, además de un terreno amplio que aporta mayor comodidad y amplitud.

Su diseño destaca por una excelente ventilación cruzada , y una arquitectura estilo californiano , una propuesta poco común en la zona que combina elegancia, funcionalidad y un ambiente único.

Una propiedad ideal para quienes buscan exclusividad, espacios generosos y un diseño con personalidad.

DIMENSIONES
Casa: 06
Frente: 20.35 mt Fondo: 32.24 mt. Total: 474.00 Irregular.
Construcción: 299.85 mt.

PLANTA BAJA
Cochera techada para 2 autos, o camionetas, hay mas espacio para estacionar, pero sin techar.
Recibidor.
Sala Separada
Comedor y tiene salida a una terraza.
Cocina privada con meseta de granito y barra desayunador, estufa, y campana.
1/2 baño de visitas.
1 cuarto de servicio con baño completo.
Area de lavado privado
Bodega.
Terraza posterior techada con barra.
Piscina con acabado en Chukum, con dimensiones de 2.5 mt x 5.60 mt con profundidad de 1.45 mt.
Amplio Patio con jardineria.

PLANTA ALTA
Sala de televisión
1 habitación principal con closet vestidor y baño completo.
2 habitaciones con closets y baños completos cada una.

EQUIPAMIENTO INCLUIDO
Cerca Eléctrica.
Cortinas
Aluminio Champagne
Abanicos
7 minisplits
Iluminación con lamparas.
Closets en las habitaciones.
Cocina vestida con Gavetas en MDF, estufa, y campana.
Espejos.

POLITICAS DE VENTA:
Apartado: 20 mil pesos. (Devolutivo durante 1 semana)
Enganche: 20%

FINANCIAMIENTOS:
-Recursos propios.
-Creditos Bancarios.

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.