Residential development located in Dzityá, north of Mérida, within Fulgora Residencial, which offers a comprehensive concept with modern residences and access to exclusive amenities such as a clubhouse, sports areas, and recreational spaces. Designed to provide added value, quality of life, and security, in an area with excellent connectivity and proximity to services, universities, and shopping centers.

DELIVERY DATE: August 2026

ADVERTISED HOUSE
- Model LYSORA
- Land 200 m2
- Construction 164 m2
- Front 8 m
- Depth 25 m
- Maintenance fee: $1,400

DISTRIBUTION

GROUND FLOOR
- Garage
- Ground floor bedroom with full bathroom
- Guest bathroom
- Kitchen and Pantry
- Breakfast bar
- Dining room
- Living room
- Terrace
- Pool
- Laundry area

UPPER FLOOR
- Master bedroom with Walk-In closet and full bathroom
- Secondary bedroom with Walk-In closet and full bathroom
- Living room

AMENITIES
- Equipped Gym
- Air-conditioned Social Area
- Pool 300m2 with
- Swimming lane
- Sport Bar
- Ping pong
- Coworking area
- Children's games
- 2 paddle courts
- 2 Pickleball courts
- Yoga terrace
- Reading area
- 1 km Jogging track for walking or running
- Grill & picnic area

SALES POLICIES
- Price: $3,990,000
- Reservation: $10,000
- Down payment: 15%
- Bank Credit, Own Resources

PRICE VALID AS OF MARCH 27, 2026
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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________Desarrollo residencial ubicado en Dzityá, al norte de Mérida, dentro de Fulgora Residencial, que ofrece un concepto integral con residencias modernas y acceso a amenidades exclusivas como casa club, áreas deportivas y espacios recreativos. Diseñado para brindar plusvalía, calidad de vida y seguridad, en una zona con excelente conectividad y cercanía a servicios, universidades y centros comerciales.

FECHA DE ENTREGA: Agosto 2026

CASA ANUNCIADA
- Modelo LYSORA
- Terreno 200 m2
- Construcción 164 m2
- Frente 8 m
- Fondo 25 m
- Cuota de mantenimiento: $1,400

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA
- Garage
- Recámara planta baja con baño completo
- Baño de visitas
- Cocina y Alacena
- Barra desayunadora
- Comedor
- Sala
- Terraza
- Piscina
- Área de lavado

PLANTA ALTA
- Recámara principal con Walk-In clóset y baño completo
- Recámara secundaria con Walk-In clóset y baño completo
- Sala

AMENIDADES
- Gimnasio Equipado
- Área Social climatizada
- Alberca 300m2 con
- Canal de nado
- Sport Bar
- Ping pong
- Área Cowork
- Juegos infantiles
- 2 canchas de padel
- 2 canchas de Pick Ball
- Terraza de yoga
- Zona lectura
- Pista Jogging de 1 km para caminar o correr
- Área Grill & picnic

POLÍTICAS DE VENTA
- Precio: $3,990,000
- Apartado: $10,000
- Enganche: 15%
- Crédito Bancario, Recurso Propio

PRECIO VIGENTE AL DÍA 27 DE MARZO DEL 2026
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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